Indipendente - Villa a Mergozzo

Casa indipendente a Mergozzo in posizione dominante con massima privacy, esposta a sud con piccolo scorcio di vista lago.
L’immobile con facciate in pietra a vista è contornato da un parco di 3.000 mq. ben piantumato con alberi da frutta, piante secolari, acidofile ed essenze rare; nel parco troviamo anche scale e muri in pietra a secco oltre a una grotta naturale.
La realizzazione della villa risale al 1977 sempre manutentata con recente e integrale rifacimento del tetto con sistema termoisolante Isotec e coppi.
La proprietà di circa 250 mq. è disposta su tre livelli fuori terra oltre a seminterrato; già suddivisa in due unità indipendenti e dispone di due soggiorni, due cucine, quattro camere e tre bagni oltre a cantina e ampio box auto.
Interessante anche per attività di B&B.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Strada Vecchia
Provincia: Verbano-Cusio-Ossola
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 250
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 4
Arredamento: non presente
Vani: 10
Camere: 4
Dimensione soggiorno: Salotto
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3
Garage
Giardino: non presente
Balcone
Cantina
Classe energetica: F
APE: 170 kWh/mq anno