Appartamento - Quadrilocale a Mergozzo

Appartamento immerso nel verde sito in casa a Mergozzo con sole due unità abitative; posizione dominante, privacy, esposto a sud e con piccolo scorcio di vista lago.
L’immobile con facciate in pietra a vista dispone in proprietà esclusiva di un parco di 1.500 mq. ben piantumato con alberi da frutta, piante secolari, acidofile ed essenze rare; nel parco troviamo anche scale e muri in pietra a secco oltre a una grotta naturale.
La realizzazione dell’immobile risale al 1977 ed è sempre stato abitato e manutentato.
L’appartamento è di circa 180 mq. disposto su due livelli fuori terra oltre a seminterrato:
Piano seminterrato: box auto con due cantine.
Piano Terra: ingresso con soggiorno con camino, cucina abitabile, antibagno e bango; il soggiorno e la cucina sono facilmente riunibili in un unico grande ambiente moderno.
Piano Primo: disimpegno, due grandi camere da letto matrimoniali servite da balcone, una terza camera di generose dimensioni e bagno.
Abitabile da subito con necessità di piccoli interventi migliorativi.


Tipo di contratto: vendita
Provincia: Verbano-Cusio-Ossola
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Quadrilocale
Superficie (mq): 180
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 4
Arredamento: non presente
Vani: 6
Camere: 3
Dimensione soggiorno: Salotto
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2
Garage
Giardino: non presente
Balcone
Cantina
Posto auto
Classe energetica: F
APE: 170 kWh/mq anno