Albergo/Residence ottimo/ristrutturato

ZONA LAGHI - Bardello con Malgesso e Bregano - Vendesi AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO - Nella provincia dei sette Laghi, immerso nel verde tra piante e frutteti. L’Azienda Agricola si estende su un’area di circa 30.000 mq, dove si producono piccoli frutti e miele. L’Agriturismo è un casale dei primi anni del novecento finemente ristrutturato, così composto: Al piano terra la sala colazioni e un ampio salone con camino si affacciano su un giardino con ampia piscina attrezzata, a pochi passi un piccolo laghetto con ninfee e piante acquatiche e una splendida vista sulle colline dei sette laghi; Al piano interrato ampia zona SPA con idromassaggio, sauna, bagno turco, docce emozionali, palestra attrezzata e zona relax; Al primo e secondo piano nove camere, (una in grado di ospitare anche persone diversamente abili) e un appartamentino. Tutte le camere sono accoglienti e confortevoli, con arredi in stile, pavimenti in parquet di acacia e travi di legno a vista e aria condizionata. Tutte le stanze sono raggiungibili ai piani con ascensore o con una bellissima scala elicoidale esterna. Completa la proprietà un deposito attrezzi di circa 200 mq, una struttura polifunzionale (zona conferenze o organizzazione eventi) di circa 340 mq, un locale tecnico, pannelli solari e vasca raccolta acque. Tutti gli impianti sono a norma. La posizione particolarmente vantaggiosa è anche un punto di partenza perfetto per chi desidera visitare luoghi d’interesse artistico e culturale di cui dispone il territorio varesino e non solo. Per gli amanti della bicicletta i principali laghi della provincia (Maggiore, di Varese, di Monate e di Comabbio) sono mete raggiungibili in pochi minuti, alcuni con piste ciclabili di collegamento dai panorami mozzafiato. ECCELLENTE INVESTIMENTO ANCHE PER GESTIONE FAMILIARE. Sgravi fiscali importanti essendo un’azienda agricola.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: Albergo/Residence
Superficie (mq): 1532
Piano: piano terra
Livelli su cui si estende l’immobile: 4
Piani totali: 4
Provincia: VA
Comune: Malgesso
Cap: 21020
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Anno di costruzione: 1900
Immobile di prestigio: si
Portineria: si
Arredato
Porta blindata: si
Antifurto: si
Locali: 18
Ingresso indipendente: si
Cucina: abitabile
Camere: 10
Bagni: 16
Idromassaggio: si
Cantina: si
Soffitta: si
Taverna: si
Caminetto: si
Ascensore: si
Balconi (mq): 30
Piscina: si
Posto auto: si
Garage (mq): 200
Giardino (mq): 30000
Adatto a disabili: si
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: ND
Condizionatore: autonomo
Stato occupazione: libero subito
Cancello elettronico: si

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Via Spallanzani, 72
Partita IVA: 03957930369