Vendita Rustico a Isera

Rustico in collina a Isera: un’oasi di charme e tranquillit Nel cuore della frazione di Patone, nel comune di Isera, proponiamo un affascinante rustico in pietra da ristrutturare, perfetto per chi cerca una dimora dal carattere unico. La propriet si sviluppa su pi livelli ed composta da due edifici adiacenti, facilmente unificabili. Al piano strada troviamo l’accesso principale a entrambi i fabbricati, con caratteristiche cantine dalle volte a botte, ideali per la conservazione di vini pregiati. Dal cortile interno, due scale indipendenti conducono ai rispettivi ingressi e al grazioso giardino privato, uno spazio che regala quiete e una vista incantevole sulla Vallagarina. Al primo piano, la porzione abitabile si presenta con un ingresso su un’ampia sala, una cucina abitabile, un bagno finestrato in ottime condizioni, e una camera matrimoniale con balcone. Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano comfort e isolamento, mentre il riscaldamento a legna aggiunge un tocco rustico. La seconda porzione si sviluppa su tre livelli ed completamente da ristrutturare, lasciando spazio alla vostra immaginazione per creare un’abitazione su misura o un progetto innovativo, come un B&B o mini appartamenti. Entrambe le strutture vantano un tetto nuovo con eleganti travi a vista in legno. Questa propriet si trova in una zona collinare rinomata per la produzione del celebre Marzemino Trentino DOC, a soli 300 metri da un supermercato e dalla fermata dell’autobus urbano. L’ospedale di Rovereto a breve distanza (4 km), mentre il lago di Garda si raggiunge comodamente in 20 km grazie alla vicina statale SS 240. Questa propriet La vista panoramica sulla Vallagarina e la tranquillit della posizione rendono un rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra relax e comodit. Siamo nel cuore del Trentino, un territorio unico dove la bellezza dei paesaggi, i castelli e le cantine raccontano secoli di storia e cultura. Un rustico dal potenziale straordinario, perfetto per chi vuole creare un progetto abitativo su misura o intraprendere un’attivit ricettiva in un contesto strategico e affascinante. Un’opportunit unica per chi cerca una residenza di charme o un progetto di investimento in una location d’ Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per maggiori dettagli e per prenotare una visita, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo gioiello. - SC9092242

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 360
Provincia: Trento
Comune: Isera
Anno di costruzione: 1950
Condizioni: da Ristrutturare
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: No
Locali: 7
Bagni: 1
Box: No
Giardino: Privato di mq: 142
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 263
Classe energetica: G
IPE: 175 Kwh/m2