Appartamento - Tricamere a Trapani

VENDITA IMMOBILE ADIBITO A B&B BEN AVVIATO , IN POSIZIONE STRATEGICA: UN’OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DI TRAPANI (TP).
Retecasa Marsala propone in Vendita un esclusivo immobile di circa 130 Mq., situato nel cuore del centro storico di Trapani, perfetto per attività ricettive. L’immobile ospita attualmente un B&B ben avviato, con ottime recensioni e una clientela fidelizzata, posizionato a pochi passi dal mare e dai principali punti di interesse della città, come il porto, la spiaggia di Porta Ossuna e il lungomare Dante Alighieri.
Caratteristiche della struttura con 8/12 posti letto:
• Gli appartamenti, situati al secondo piano, sono stati recentemente ristrutturati e arredati con gusto, combinando elementi moderni e tradizionali.
• Ogni appartamento è dotato di cucina attrezzata, bagno privato con box doccia, TV LCD 32 pollici e accesso indipendente H24.
• La struttura comprende balconi con vista mare e affacci sulla storica via pedonale, arricchendo l’esperienza degli ospiti.
• Gli arredi e le attrezzature presenti all’interno dell’immobile sono inclusi nella compravendita.
Questo immobile si trova in una posizione privilegiata, nel centro storico di Trapani, a breve distanza da alcuni dei luoghi più iconici della città e della Sicilia occidentale.
La Posizione
L’immobile è situato in una zona storica pedonale, che offre il fascino delle antiche vie trapanesi, circondate da un’atmosfera autentica e caratterizzata da edifici storici e vicinanza al mare. La posizione centrale consente di accedere con facilità a molteplici servizi e attrazioni:
• Spiaggia di Porta Ossuna e Mura di Tramontana (100 metri): una delle località balneari più affascinanti, perfetta per una passeggiata o un tuffo.
• Porto di Trapani (circa 100 metri): punto di partenza per le Isole Egadi, le escursioni in barca e gli aliscafi.
• Lungomare Dante Alighieri (800 metri): una lunga passeggiata costeggiata da spiagge attrezzate e spazi per il relax.
• Monumenti storici: la Cattedrale di San Lorenzo, la Chiesa del Purgatorio e Torre Ligny sono raggiungibili in pochi minuti.
Accessibilità
• A soli 7,5 km dall’Aeroporto Vincenzo Florio di Trapani e 52 km dall’Aeroporto di Palermo, l’immobile è ideale per attrarre turisti internazionali e locali.
• La vicinanza a Piazza Garibaldi offre un comodo accesso ai mezzi pubblici, incluse navette aeroportuali e autobus per esplorare altre destinazioni siciliane.
Il Contesto Turistico
La posizione dell’immobile nel cuore della città offre agli ospiti l’opportunità di vivere una vera esperienza siciliana. Dalla Riserva dello Zingaro, alle Saline di Marsala, fino a San Vito Lo Capo e al suggestivo borgo medievale di Erice, tutte queste mete sono facilmente raggiungibili.
Questa proprietà si distingue per la sua capacità di combinare il fascino storico con la praticità di una posizione centrale. Un’occasione imperdibile per chi vuole investire nel turismo siciliano, in una città che offre mare, storia, gastronomia e collegamenti eccellenti per esplorare l’intera regione.
Attualmente locato con scadenza contrattuale per un altro anno e mezzo con una rendita di € 12.000 l’anno

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: VIA SERISSO SNC
Provincia: Trapani
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Trilocale
Superficie (mq): 130
Condizioni: Ottimo
Piano: secondo piano
Piani totali: 1
Arredamento: presente
Vani: 8
Camere: 3
Cucina: Angolo cottura
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3
Giardino: non specificato
Classe energetica: F