Appartamento - Pentalocale a Venaria Reale

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- VENARIA REALE - VIA ARDUINO ISEPPON 6 - PIANI 5+6 -
Al quinto ed ultimo piano servito da ascensore, proponiamo appartamento bilivello, pentalocale in posizione dominante ed angolare sul fabbricato al piano quinto e mansarda open space con servizio al piano sesto.
Si entra sull’ampio ingresso che con doppia porta si apre sul grande salone, a terra parquet in ciliegio ed accesso al lungo balcone frontale. Il corridoio ci guida alle tre spaziose camere da letto tutte con pavimento in parquet, cucina abitabile con balcone su Via IV Novembre e terrazzo sull’interno cortile. Due sono i servizi finestrati e di fronte a loro il comodo ed utile ripostiglio.
Con accesso dalla scala condominiale al piano superiore troviamo la mansarda composta da un unico locale con servizio e doppio ingresso.
Sicuramente un appartamento interessante, con un’ampia superficie ed una bellissima vista panoramica: libero e subito disponibile.
Facile è la possibilità di ristrutturarlo: se si pensa ad un intervento in cucina e servizi, i pavimenti in parquet si levigano, il marmo del corridoio ed ingresso si lucida e tutto l’impianto elettrico si fa passare nel corridoio sotto una controsoffittatura sfruttabile anche così per introdurre una illuminazione a faretti/led e canalizzare la climatizzazione in ogni stanza, sfruttando l’altezza interna dei 3m.
Al piano interrato sono due le cantine di cui una di ampia superficie. Riscaldamento ed acqua calda sono centralizzati e forniti da caldaia condominiale recentemente sostituita.
Costo di gestione annuale tra spese condominiali, riscaldamento ed acqua calda/fredda 4500€-5500€ in base ai consumi.
Non vi sono ad oggi opere straordinarie condominiali deliberate o in procinto di esserlo.
Con prezzo a parte di 40K€ vi è poi la possibilità di acquistare un box auto triplo al piano cortile o con 18K€ un box auto singolo ma spazioso ed alto nell’interrata autorimessa.
Le informazioni riportate nell’inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Arduino Iseppon 6
Provincia: Torino
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Pentalocale
Superficie (mq): 197
Condizioni: Buono
Piano: quinto piano
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 6
Camere: 3
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Centralizzato
Bagni: 2
Garage
Giardino: non presente
Balcone
Ascensore: presente
Cantina
Spese condominiali mensili: 400 Euro
Classe energetica: F
APE: 180 kWh/mq anno