Casa indipendente in vendita a Silvi Semicentro

Silvi Marina, centralissima via D. Alighieri, proponiamo in vendita un fabbricato privato, attualmente con destinazione commerciale e da sempre adibito a ristorante/pizzeria. L’edificio, costruito a metà degli anni settanta, presenta un’architettura moderna ed in stile, con apprezzabili elementi in cemento armato a faccia vista ed ampie vetrine; edificato su un lotto di terreno di 550 mq di superficie nominale, tra coperto e scoperto, presenta superficie residuale scoperta pari a circa 400 mq, dislocata attorno al fabbricato, e superficie lorda occupata di circa 143 mq. Apprezzabile lo spazio attrezzato sul retro e laterale che consente un pieno utilizzo nella stagione estiva. L’ubicazione ricade in zona urbanistica B1 su P.R.G. vigente ed è ipotizzabile un agevole cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale, considerate le ampie zone da destinare eventualmente a parcheggio ed altri standard richiesti. Zona di pregio a soli 100 metri dal lungomare dove sono presenti tutti i servizi, parchi, pista ciclabile e pedonale.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: via dante alighieri 2
Zona: Semicentro
Provincia: TE
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: casa indipendente
Superficie (mq): 243
Condizioni: buono
Piano: terra
Veranda: di 250 mq.
Cortile: privatodi 243 mq.
Riscaldamento: autonomo
Disponibilità: libero al rogito
Classe energetica: classe C (Nuova certificazione APE)
IPE: 784.87
Spese condominiali: 1000 Euro

Caratteristiche:
- condizionatore
- deposito
- camino
- arredato
- cucina