Villa a Siracusa

Vendesi villa indipendente in Strada Spinagallo, situata in un contesto bucolico di campagna. La villa è immersa in un ampio giardino di 4.000 mq, offrendo un vasto spazio verde che assicura privacy e tranquillità. L’intera proprietà è stata realizzata nel pieno rispetto delle normative vigenti, garantendo la massima sicurezza e conformità legale.
La villa si sviluppa su due livelli che possono essere resi indipendenti. Al primo piano, troviamo un ingresso su soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno. Una scalinata conduce al piano superiore, che costituisce un secondo appartamento con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e una terrazza che si affaccia sul giardino. Entrambi i piani sono dotati di predisposizione per stufa a legna.
La proprietà comprende anche un garage di circa 41 mq. È presente una fossa IMHOFF autorizzata, acqua del consorzio e una cisterna da 1.000 litri. Inoltre, sono installati tre split aria fredda-calda. L’immobile, completamente ristrutturato e arredato, non è mai stato abitato. Completa la proprietà una dépendance ancora da ristrutturare.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Strada Spinagallo 39
Provincia: Siracusa
Categoria: residenziale
Tipologia immobile:
Superficie (mq): 168
Piano: terra
Piani totali: 2
Vani: 8.5
Camere: 3
Bagni: 2
Giardino: non presente
Classe energetica: G