Villa - Singola a Teocrito/San Giovanni, Siracusa

SIRACUSA VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA ZONA SAN GIOVANNI -RIF2032-
Villa di prestigio, ubicata a Siracusa in Via Papa Stefano IV – Quartiere Neapolis- Pressi San Giovanni alle Catacombe raggiungibili a piedi. La villa è composta da un primo piano padronale la cui superficie è di 150 mq circa, un appartamentino a piano terra di 70 mq c.a. con terrazzino laterale, un orto e due piccoli depositi, oltre un ampio locale che puo essere adibito ad usi diversi. Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno , ripostiglio. veranda esterna. n. 2 magazzinetti. giardinetto esterno, orto, cortile interno, area verde. Primo piano: Ingresso, salone, 4 camere da letto, cucina, bagno, doppio servizio, ampia dispensa n. 3 disimpegni. Dimora di fine ‘800 sorta come luogo di villeggiatura nel quartiere Neapolis, in prossimità della quale si trova il suggestivo Parco Archeologico, ambita meta turistica durante tutto l’anno, soprattutto in occasione delle annuali rappresentazioni classiche. A pochi passi dalla villa sorgono il Museo Paolo Orsi, tra i più prestigiosi musei d’Europa per i preziosi e numerosi reperti archeologici in esso contenuti, l’antica Basilica di San Giovanni, edificata intorno al VII sec. e ritenuta per lungo tempo la prima Cattedrale di Siracusa, la cui cripta, a cielo aperto, conserva ancora le memorie delle origini del Cristianesimo, mentre all’interno delle Catacombe si snoda un vero e proprio percorso sacro. Sempre a pochi passi sorge il Santuario della Madonna delle Lacrime, eretto in ricordo del miracoloso evento della lacrimazione (Anno 1953) di una effige di Maria Vergine in una abitazione in Via degli Orti a Siracusa. La villa, un tempo circondata dalla campagna, ha visto sorgere negli anni 50-60 il quartiere nuovo attraverso l’espansione edilizia della città. Attualmente circondata da palazzi, rimane pur sempre ubicata in un punto nevralgico e strategico della città anche per la sua poca distanza dal centro storico di Siracusa, Ortigia. Classe energetica: G; Prezzo: euro 368.000,00! -RIF2032-
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cell. 3921838792 Roberta Segreteria
cell. 3206332111 Marco Agente
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cell. 3293044475 Salvo Collaboratore
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Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Piazza San Marziano 4
Zona: Teocrito/San Giovanni
Provincia: Siracusa
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 300
Condizioni: Da ristrutturare
Piano: terra
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 8
Camere: 5
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3
Garage 40 mq
Giardino: non presente
Balcone
Posto auto
Classe energetica: G
APE: 170 kWh/mq anno