Villa - Singola a Plemmirio, Siracusa

SIRACUSA VILLA SINGOLA IN VENDITA ZONA PLEMMIRIO - RIF1973-
ELEGANTE VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE! La villa è ubicata all’interno dell’Area Marina Protetta del Plemmirio, a pochi chilometri da Siracusa. La proprietà dispone di un parco alberato con pini ed un lotto di 3000 mq circa. E’ possibile usufruire del terrazzo soprastante con splendida vista mare! L’immobile è di 168 mq lordi circa per 152 mq interni calpestabili, veranda esterna coperta di 25 mq c.a. con accesso diretto dalla cucina. Composizione: Ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile con dispensa, camera principale con bagno in camera, seconda camera con camerino, bagno principale con vasca idromassaggio e ampia doccia, ripostiglio. Possibilità di realizzare la terza camera e di ingrandire l’immobile di ulteriori 30 mq. Possibilità di realizzare una piscina, l’ampiezza del lotto offre la possibilità di posizionarla a proprio piacimento. La villa si presenta completamente ristrutturata. Accessori, cucina Lube, riscaldamento autonomo a metano, stufa a pellet con parete in pietra, infissi in vetrocamera, condizionatori, zanzariere. Il lotto ha n. 2 cancelli di ingresso, un garage di 30 mq e ampio spazio per il parcheggio. La proprietà è dotata di acqua comunale, fossa imhoff, bombolone del gas interrato di 1600 litri. DOCUMENTAZIONE completa ed in regola in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica F; Prezzo: euro 345.000,00. -RIF1973 -
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cell. 3921838792 Roberta Segreteria
cell. 3206332111 Marco Agente
cell. 3931131346 Jonathan Agente
cell. 3293044475 Salvo Collaboratore
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Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: TRAVERSA MALLIA
Zona: Plemmirio
Provincia: Siracusa
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 168
Condizioni: Buono
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 5
Camere: 2
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2
Garage 30 mq
Giardino: non presente
Posto auto
Classe energetica: G
APE: 150 kWh/mq anno