Villa/Casa singola residenziale ottimo/ristrutturato

Noto citta d’oro Capitele del barocco europeo
Villa vista mare su due livelli con due appartamenti ampio terreno con vista fontane bianche citta del mare
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posizione collinare con meravigliosa vista panoramica con veranda e terrazzo con ampio terreno coltivato.
si trova in una tranquilla zona di campagna distante soltanto 5 kilometri dal centro abitato di Cassibile, dove è possibile trovare negozi e servizi per ogni necessità.
Dista 6 kilometri dal mare di Fontane Bianche.
dista circa 20 kilometri da Noto che permette di raggiungere in breve tempo Avola, Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi.
inserita su un ampio lotto di terreno di circa 12.000 mq. recintato con due ingressi
terreno è adornato da circa 198 alberi di ulivo, mandorleto, carrubeto e frutteto con alberi di agrumi (mandarini, bergamotti, chinotti), pere, mele, fichi d’india.
si sviluppa sue due livelli per una superficie totale di circa 193 mq. ogni livello è composto da un appartamento con ingresso indipendente.
Composto da un piano terra di mq 90 circa, ingresso, salone, camino, cucina attigua, due camere da letto, una cameretta, un bagno e ripostiglio.
primo piano di mq 90 circa ingresso, ampio salone, con camino, cucina, due camere da letto un bagno e terrazzo di circa 20 mq servito da veranda coperta di circa 100 mq + terrazzo panoramico di 65 mq.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa/Casa singola
Superficie (mq): 193
Piano: piano terra
Livelli su cui si estende l’immobile: 2
Piani totali: 2
Provincia: SR
Comune: Noto
Indirizzo: Via Via cugni stallaini, 39
Cap: 96017
Condizioni: ottimo/ristrutturato
Anno di costruzione: 1980
Immobile di prestigio: si
Arredato
Porta blindata: si
Antifurto: si
Locali: 9
Ingresso indipendente: si
Cucina: abitabile
Camere: 5
Bagni: 2
Cantina: si
Soffitta: si
Taverna: si
Caminetto: si
Terrazzo (mq): 2
Balconi (mq): 2
Posto auto: si
Garage (mq): 1200
Giardino (mq): 12000
Adatto a disabili: si
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: ND
Combustibile per riscaldamento:
Tipo di riscaldamento: camino
Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: impianto circolazione aria
Condizionatore: autonomo
Infissi: legno
Vetri: doppi
Orientamento area giorno: sud-est
Stato occupazione: libero subito
Cancello elettronico: si

La società Ducezio Immobiliare nasce a Noto (SR) nel 1990,ed è diventata una delle più grandi agenzie immobiliari della Sicilia Sud Orientale. Fondata dal Conte Crispino Carmelo deciso a creare una nuova realtà. Alla base della scelta Conte Carmelo.
Ronco Sgadari, 1
Partita IVA: 01916690892