Locali e Botteghe a Scala Greca-Pizzuta, Siracusa

Siracusa, Viale Scala Greca: immobile indipendente con Giardino e area edificabile B5b
Immobile con ingresso indipendente e giardino privato in Viale Scala Greca,
ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo.
Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo:
Ufficio: la posizione strategica e l’ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale.
Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente monolocale con giardino privato.
Demolizione e Ricostruzione: l’area edificabile di 125 mq consente di ampliare l’immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione.
Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente su strada
Giardino privato di 100 mq edificabile
Area sovrastante libera di proprietà
Libero su 4 lati
Possibilità di cambio di destinazione d’uso
Prezzo: 56.000 euro
Contatti:
Agenzia Immobiliare Casa
Corso Gelone 148, Siracusa
Tel. 0931461760
Codice di riferimento: IA4554

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Viale Scala Greca 426
Zona: Scala Greca-Pizzuta
Provincia: Siracusa
Categoria: non abitativo
Tipologia immobile: Locale commerciale
Superficie (mq): 45
Condizioni: Da ristrutturare
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 1
Camere: 1
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Classe energetica: G