Appartamento - Libero a Scala Greca-Pizzuta, Siracusa

Siracusa, Viale Scala Greca: Indipendente con Giardino ed edificabilità B5b mq. 100
Immobile con ingresso indipendente e giardino privato di 125 mq su Viale Scala Greca,
ideale per investimento o realizzazione di un piccolo spazio abitativo.
Questa proprietà, attualmente accatastata come C1 (commerciale), offre diverse possibilità di utilizzo:
Ufficio: la posizione strategica e l’ingresso indipendente lo rendono perfetto per una piccola attività professionale.
Abitazione: con una ristrutturazione mirata, può trasformarsi in un accogliente indipendente con giardino privato.
Demolizione e Ricostruzione: l’area edificabile di 100 mq consente di ampliare l’immobile esistente o di realizzare una nuova costruzione
i costi per la ristrutturazone saranno recuperabili in quanto la spesa generarerà tutti i crediti di imposta in quanto sarà un’operazione
rientrante nell’ambito della categoria ristrutturazione.
Caratteristiche principali:
Ingresso indipendente su strada
Giardino privato di 125 mq
Area libera edificabile di proprietà 100 mq.
Libero su 4 lati
Possibilità di cambio di destinazione d’uso
Prezzo: 56.000 euro
Contatti:
Agenzia Immobiliare Casa
Corso Gelone 148, Siracusa
Tel. 0931461760
Codice di riferimento: IA4554


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Viale Scala Greca 426
Zona: Scala Greca-Pizzuta
Provincia: Siracusa
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 45
Condizioni: Da ristrutturare
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 1
Camere: 1
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Classe energetica: G