Villa in buono stato di 380 mq.

CAPOLUOGO - Colle di Val d’Elsa - BORGO NUOVO Villa in vendita - 10 vani - 380 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 4 camere e 4 bagni Classe energetica: A1 - Rif. 671 Tra Borgonovo e Le Grazie, villa in fase ultimativa di ristrutturazione a nuovo, disposta su tre livelli con varie possibilità di utilizzo essendo predisposta sia come villa unifamiliare ma con la possibilità di essere suddivisa anche in tre o più unità abitative, allo stato attuale si compone di un piano terra dove è stato ricavato un bilocale indipendente ed un ampia zona giorno a corredo della zona notte disposta al primo piano. Nello specifico il piano terra è così composto: ingresso , un ampio salone affacciato sulla terrazza abitabile, la sala pranzo, la cucina il bagno ed il ripostiglio oltre ad un grazioso bilocale di circa 50 mq. con cucina camera e bagno oltre terrazza con ingresso indipendente. Al primo piano l’attuale zona notte oppure un appartamento indipendente con superficie complessiva di oltre 200 mq. , su due livelli e così composto: ampio ingresso con scala di accesso al primo piano ( 130 mq.), soggiorno caratterizzato dall’ampia superficie vetrata da cui si accede alla terrazza abitabile di circa 17 mq., cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale di oltre 20 mq. con bagno finestrato, l’altra camera matrimoniale sempre di circa 20 mq., il bagno padronale, il ripostiglio e la seconda terrazza ; al secondo piano con accesso diretto dal soggiorno, troviamo la mansarda ( 112 mq.) attualmente composta da spazi pluriuso dove in relazione alla proprie esigenze sarà possibile ricavare la terza o quarta camera etc. La villa dispone di un piano seminterrato di circa 36 mq. dove trovano alloggio gli impianti oltre ad un vano cantina. Al piano terra con accesso da cancello pedonale e carrabile il giardino privato di oltre 300 mq. con i posti auto. L’immobile in classe energetica A1, è caratterizzato dalla ottima qualità dei materiali utilizzati, pavimenti in parquet , marmi per i bagni, climatizzatore in pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 KW. etc. Come detto in descrizione l’immobile è predisposto per essere utilizzato si come unifamiliare ma nello stesso tempo anche suddiviso in tre o più unità abitative indipendenti.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Quartiere: BORGO NUOVO
Provincia: SI (CAP: 53034)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2024
Piano: su più livelli
Esposizione: nord-sud-est-ovest
Superficie (mq): 380
Numero di vani: 10
IPE: 20.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.3
- centro commerciale: 0.3
- stazione FS: 1.5
- scuole infanzia: 0.3
- scuole elementari: 0.3
- scuole medie: 0.3
- piste sci: 65
- aeroporto: 60

Ulteriori informazioni:
- fotovoltaico: 6.00 KW
- videocitofono presente
- arredamento
- arredamento nuovo che può essere oggetto di trattativa
- camere: 4 di cui 4 matrimoniali
- bagni: 4 di cui 3 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 17 mq
- terrazzo: 17 mq
- terrazzo: 7 mq
- ripostiglio: presente
- cantina: presente
- mansarda: presente (100 mq)
- giardino privato: presente (350 mq)
- resede: presentedi 0 mq
- lastricato: presentedi 0 mq
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


Rif: 1278464/1182/671