Appartamento in buono stato di 75 mq. a Vagliagli

Un rifugio nel cuore del Chianti Classico

Nel cuore del Chianti Classico, a soli 10 km da Siena, sorge questa splendida dimora del XI secolo, un luogo dove la storia incontra la serenità della campagna toscana. Immersa in un contesto naturale unico, con vista panoramica su vigneti e uliveti, questa proprietà offre un’oasi di pace e autenticità.

Con una superficie abitabile di 75 mq, accompagnata da 10 mq di terrazzamenti esterni, questa casa è stata curata nei minimi dettagli per valorizzare il suo fascino antico. I pavimenti in cotto, trattati con cera per risplendere della loro bellezza originale, e i travicelli riverniciati testimoniano l’attenzione e l’amore dedicati alla ristrutturazione.

Gli spazi interni, composti da due ampie stanze, un soggiorno-cucina e un bagno, offrono una sensazione di accoglienza e luminosità. Per chi lo desidera, è possibile aggiungere un bagno in camera, grazie alla generosità degli spazi e alla predisposizione degli impianti.

All’esterno, il terrazzamento in cotto e la tavernetta recintati in legno regalano uno scenario da cartolina, perfetto per godersi un tramonto con vista sulle colline del Chianti. Sotto il terrazzamento, una cisterna per il recupero dell’acqua piovana offre un tocco pratico ed ecologico, e si presta alla possibilità di creare una piscina o un idromassaggio per momenti di puro relax.

L’abitazione è pronta per essere vissuta e dotata di tutti i comfort moderni: impianto di riscaldamento autonomo a GPL (con possibilità di installare una stufa a pellet), acqua potabile, ed energia elettrica. Grazie alla sua struttura, la casa mantiene una temperatura fresca in estate senza necessità di climatizzatore.

Completano la proprietà un terreno di 170 mq accatastato Chianti DOC, ideale per chi sogna di coltivare la propria vigna o semplicemente godersi lo splendido paesaggio.
Un rifugio unico, dove la storia e la natura si fondono, pronto ad accogliere chi desidera vivere l’essenza autentica della Toscana.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Frazione: Vagliagli
Provincia: SI (CAP: 53019)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2000
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 75
Numero di vani: 4
Classe energetica: G
IPE: 270.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: arredato
- camere: 2 di cui 2 matrimoniali
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- terrazzo: 10 mq
- terreno: presentedi 170 mq
- ingresso: tradizionale


Rif: 1301066/1727/DOMENA 167