Villa in Vendita a Castelsardo

Castelsardo (SS) nella Località balneare di Lu Bagnu è più precisamente in Corso Italia, distante solo 100 mt dal mare, vendiamo Villa esclusiva da sogno di Mq 290 lordi circa, introvabile e unica nel suo genere, ampiamente soleggiata e immersa nel verde per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali, con annesso terreno di pertinenza di circa Mq 1000 completamente recintato, parte del terreno è edificabile, più precisamente urbanisticamente ricade in Zona B6, che prevede l’edificabilità con i seguenti parametri: rapporto di copertura di 0,20 mq/mq e indice di fabbricabilità di 1,00 mc/mq.

La Villa è composta:
Piano Seminterrato di Mq 88
-Due ampie cantine/taverna abitabile con camino
-Vano scale

Piano Terra di Mq 88
-Ampio soggiorno
-Cucina abitabile
-Disimpegno
-Bagno
-Vano scale

Piano Primo di Mq 88
-Tre camere da letto
-Disimpegno
-Bagno
-Vano scale

Soffitta di mq 26

L’immobile si presta oltre che per risiedervi stabilmente anche per essere adibito come casa vacanza, B and B

Possibilità di realizzare una piscina.

Prezzo Euro 350.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).

L’esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente.
Per prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 .

Visitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.
Castelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell’Asinara e distano pochi minuti d’auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d’Italia and quot;.
Castelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.
Interessanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.
Veramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all’aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.
Zona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l’anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.
Per chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d’auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l’Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un’ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.
E per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.

La nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere. - Classe Energetica: E - IPE kWh/m2

Tipo di contratto: Vendita
Destinazione: Residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 290
Numero locali: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Provincia: Sassari
Comune: Castelsardo
CAP: 07031
Località: Castelsardo