Villa in buono stato di 310 mq. a Aranova

ARANOVA - VIA ELINI.
Aradomus Immobiliare è lieta di proporre la vendita di una splendida villa unifamiliare su due livelli di 310 mq su lotto di 3000 mq con piscina. .
Al piano terra rialzato troviamo un ampio portico che si affaccia sul verde del parco antistante e dal quale si accede all’interno della villa. Ad accoglierci un’ estesa veranda finestrata di generosa metratura versatile a svariati utilizzi. Da qui si accede ad rustico tinello con camino anch’ esso con accesso all’esterno. Circoscritta da un muretto una cucina in muratura completa questo spazio. La zona giorno continua in un salone triplo con camino doppiamente finestrato con sfogo all’esterno, un disimpegno, due camere da letto e un servizio finestrato. Una comoda scala conduce al primo livello parzialmente mansardato dove si trova la zona notte composta da un ingresso adibito a studiolo, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno con doccia e ampia cabina armadio, una cameretta e un terzo bagno con vasca.

Al piano seminterrato si trova un garage di circa 70 mq oltre locale cantina/servizi.

La proprietà è completata ed arricchita da un giardino di circa 3000 mq parzialmente pavimentato con porzione di bosco e una piscina monumentale.

La villa è stata ristrutturata esternamente nel 2018 e si trova in buono stato interno.

E’ inoltre dotata di pannello solare termico per acqua calda per 250 litri, oltre 8kw di fotovoltaico trifase; caldaia a pellet.
La zona di Aranova nel comune di Fiumicino può rappresentare una buona scelta per coloro che cercano una vita tranquilla con la comodità di avere servizi essenziali e facile accesso alle città circostanti.
Siamo F. I. M. A. A. ROMA, la più grande associazione del settore immobiliare di Roma e Provincia. Rappresentiamo un’ampia gamma di professionisti che operano nel settore degli immobili e siamo un punto di riferimento per chi cerca formazione di qualità e supporto nella professione immobiliare.
Perché affidarti all’Aradomus Immobiliare? I siti web non possono prendere il posto dell’agenzia, vendere casa è un nostro compito, stimare l’immobile è determinante, abbiamo una banca dati, collaboriamo con altre agenzie, negoziamo per te, conosciamo il mercato, ci occupiamo di marketing. Per info e visite contattare l’agenzia Aradomus allo oppure info@aradomus.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Aranova
Provincia: RM (CAP: 00054)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 310
Numero di vani: 5
Classe energetica: G
IPE: 175.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: arredato
- camere: 5 di cui 3 matrimoniali, 2 doppie
- studio: 1
- bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca
- cucina
- soggiorno: 1
- garage: presente
- posti auto: 5
- giardino privato: presente
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1302331/1922/elini