Semindipendente - Villa a schiera a Collefiorito, Guidonia Montecelio

All’interno del residence “le muratelle” -oasi di pace e tranquillità- con servizio di portineria, proponiamo in vendita un VILLINO ANGOLARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2023 dotato di ogni comfort, disposto su 4 livelli cosi suddivisi:
Al piano terra, con pavimentazione in marmo, troviamo un comodo ingresso, salone con cucina separata a vista, bagno di servizio (con finestra), accesso tramite porta blindata al terrazzo esterno di 40 mq dotato di tende da sole elettriche;
Al piano primo, con pavimentazione in gres, troviamo un’ ampia camera matrimoniale con cabina armadio (dotata di finestra) e balcone, seconda camera con balcone, ampio bagno con doppio lavabo e comoda doccia;
Al secondo piano la zona mansarda composta da 2 stanze (di cui una con balcone) e bagno completo con finestra con apertura elettrica;
Al piano seminterrato, ampia sala hobby con angolo cucina, zona pranzo, zona divano e tv, camino, bagno completo dotato di finestra con apertura elettrica ed accesso diretto tramite porta blindata al box auto di 20 mq.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
Il piano terra e il primo piano dispongono di impianto di riscaldamento radiante a pavimento, i 4 piani sono tutti collegati da scala rivestita in travertino, gli infissi sono legno e alluminio con triplo vetro a taglio termico con grate e zanzariere.
L’immobile, su cui è stato effettuato anche il c.d. cappotto termico e il rifacimento del completo del tetto (tegole e coibentazione) dispone inoltre di domotica gestibile anche da remoto, impianto di allarme esterno e interno, videocitofono, telecamere esterne,6 climatizzatori caldo/freddo, ed impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica con 9 pannelli da 490 watt, con accumulo di 15 kw ed inverter 5 kw e pannelli solari per la produzione di acqua calda pari a 3 kw.
Contattaci subito e fissa un appuntamento! Puoi trovarci dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 Chiamaci allo 0774/ /381007 oppure scrivici su whatsapp al. 342 / 1793927 Siamo a disposizione per tutte le informazioni e se hai bisogno di prendere mutuo per l’acquisto, possiamo fissare un appuntamento con il consulente in agenzia. RIFERIMENTO ANNUNCIO: VA873
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Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: via di Casal Bianco
Zona: Collefiorito
Provincia: Roma
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa a schiera
Superficie (mq): 180
Condizioni: Ristrutturato
Piano: terra
Piani totali: 4
Arredamento: non presente
Vani: 6
Camere: 4
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Semi abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 4
Garage 20 mq
Giardino: non specificato
Balcone
Posto auto
Spese condominiali mensili: 50 Euro
Classe energetica: A+