Appartamento - Attico a Roma

Roma, quartiere Parioli.
Ubicata all’interno di un palazzo signorile perfettamente conservato, la lussuosa residenza si distribuisce sul piano attico e superattico ed è dotata di un comodo accesso tramite ascensore che arriva direttamente all’abitazione.
Classici e raffinati, tutti gli ambienti godono di rifiniture e materiali di pregio donando eleganza e signorilità alla proprietà.
Il piano attico accoglie con un ampio salone di rappresentanza, distinto da pavimenti in parquet, colonne, archi e numerose finestre e portefinestre che si affacciano sul terrazzo; adiacente all’area giorno troviamo una spaziosa cucina con area pranzo e camino in marmo. La zona notte invece è composta da una camera padronale con bagno en-suite e due camere con un bagno.
Il superattico invece vanta attualmente un soggiorno con area pranzo, cucina, due camere e due bagni.
La posizione della proprietà è strategica sia per la sua ubicazione centrale che per la privacy, essendo libera su quattro lati.
I due livelli sono attualmente utilizzati separatamente; tuttavia, basterà rimuovere una porta per tornare allo stato originale e vivere la dimora come un’unica soluzione.
Fiore all’occhiello della proprietà sono sicuramente gli esterni.
Le spaziose terrazze e verande che circondano l’edificio, decorate con numerose piante fiorite e rampicanti, offrono un ambiente unico. Gli arredi includono ampie zone living, divani, aree pranzo e angoli più riservati e romantici, sfruttando una vista panoramica eccezionale sullo skyline di Roma che si estende fino alla Basilica di San Pietro, creando un’atmosfera suggestiva.
Siamo in uno dei quartieri più esclusivi e tranquilli della Capitale, a poca distanza da Villa Glori, Villa Borghese, Villa Ada Savoia e gli splendidi parchi che le circondano, oltre alle prestigiose gallerie e musei che ospitano. In questa zona di altissimo pregio risiedono importanti ambasciate e percorrendo 2-3 chilometri si raggiungono il Foro Italico, lo Stadio Olimpico e Piazza del Popolo.
La proprietà si trova in una zona molto tranquilla e poco trafficata del quartiere, ma a poche decine di metri da viale Parioli.
L’elegante palazzina di poche unità, è munita di portiere fisso.
Completano l’offerta un box auto ed una cantina di proprietà.
I 365 mq commerciali indicati nel presente annuncio fanno riferimento ai piani ed ai terrazzi calcolati per la loro incidenza

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Barnaba Oriani
Provincia: Roma
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Attico
Superficie (mq): 365
Condizioni: Ottimo
Piano: sesto piano
Piani totali: 2
Arredamento: non presente
Vani: 14
Camere: 5
Bagni: 4
Giardino: non specificato
Classe energetica: G