Indipendente - Casa Vacanze a Ispica

A circa 2 km dalla splendida spiaggia di Santa Maria del Focallo, e a circa 4 Km dall’uscita autostradale A18 Svincolo Ispica-Pozzallo (RG) la Century21 Masters propone un’esclusiva proprietà immersa in un’autentica oasi naturale.
L’ intera proprietà di circa 10.000 mq, è immersa nelle verdi campagne di Ispica e circondata da una rigogliosa vegetazione, la tranquillità e l’armonia che caratterizzano l’ambiente rendono questo luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e natura.
La residenza include due meravigliose ville totalmente indipendenti immerse in un contesto di grande relax e pace attualmente utilizzate come case vacanza:
Villa Kika di circa 250 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una comoda zona living con bagno di servizio e cucina moderna a vista, due camere da letto con bagno e una zona esterna coperta in cui troviamo piano cottura, barbecue, tavolo con sedie e una zona ricreativa per momenti di convivialità, tutto con vista sull’ampia corte di circa 1000 mq in cui insiste un curatissimo giardino impreziosito dalla piscina completa di bagno e zona solarium ; al piano superiore, la zona notte comprende 4 camere da letto con affaccio esterno e 4 bagni (uno per ogni singola camera).
L’imponente Villa Tarika di circa 300 mq anch’essa su due livelli, vi accoglie su un ampio ambiente living con camino e panoramica vetrata sulla meravigliosa zona esterna, cucina una camera da letto con bagno al piano terra, e le 4 camere da letto con bagno al piano superiore. La punta di diamante dell’immobile è il fantastico spazio esterno che circonda la villa circa 2000 mq tra giardino, terrazzo, piscina e zona solarium che offre una vera e propria oasi di pace ideale per il relax o per i vostri eventi esclusivi.
Entrambe Le ville sono dotate di impianto fotovoltaico e climatizzatori caldo/freddo garantendo comfort ed efficienza energetica.
Situata in una posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere facilmente le città della Val di Noto, come: Ispica (5km), Modica (30 Km), Pozzallo (5Km), Noto (25 km), Marzamemi (20 km), Scicli (25 Km) e Ragusa (40 Km)
Un’opportunità unica per chi cerca un investimento in una delle zone più affascinanti della Sicilia.
About 2 km from the wonderful beach of Santa Maria del Focallo, and about 4 km from the A18 junction Ispica-Pozzallo (RG) motorway exit, Century21 Masters offers an exclusive property immersed in an authentic natural oasis.
The entire property of about 10,000 square meters, is immersed in the green countryside of Ispica and surrounded by lush vegetation, the tranquility and harmony that characterize the environment make this place ideal for those seeking the perfect balance between elegance and nature.
The residence includes two wonderful, totally independent villas immersed in a context of great relaxation and peace currently used as holiday homes:
Villa Kika of about 250 square meters is spread over two levels: on the ground floor there is a comfortable living area with bathroom and modern open kitchen, two bedrooms with bathroom and a covered outdoor area where we find a hob, barbecue, table with chairs and a recreational area for moments of conviviality, all with a view of the large courtyard of about 1000 square meters in which there is a well-kept garden embellished by the swimming pool complete with bathroom and solarium area; on the upper floor, the sleeping area includes 4 bedrooms with external view and 4 bathrooms (one for each single room).
The imposing Villa Tarika of about 300 square meters also on two levels, welcomes you into a large living area with fireplace and panoramic glass window on the wonderful outdoor area, kitchen, a bedroom with bathroom on the ground floor, and the 4 bedrooms with bathroom on the upper floor. The highlight of the property is the fantastic outdoor space that surrounds the villa, approximately 2000 square meters of garden, terrace, swimming pool and solarium area that offers a true oasis of peace ideal for relaxation or for your exclusive events.
Both villas are equipped with a photovoltaic system and hot/cold air conditioning ensuring comfort and energy efficiency.
Located in a strategic position, the property allows you to easily reach the cities of the Val di Noto, such as: Ispica (5km), Modica (30 km), Pozzallo (5 km), Noto (25 km), Marzamemi (20 km), Scicli (25 km) and Ragusa (40 km)
A unique opportunity for those looking for an investment in one of the most fascinating areas of Sicily.


Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: santa maria del focallo
Provincia: Ragusa
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Indipendente
Superficie (mq): 600
Condizioni: Ottimo
Piano: terra
Piani totali: 2
Arredamento: presente
Vani: 20
Camere: 11
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Angolo cottura
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 14
Giardino: non presente
Posto auto (100 mq)
Classe energetica: C