Villa in buono stato di 450 mq.

**Villa Unica in Vendita: Opportunità di Personalizzazione nel Cuore della Città**

Scopri questa affascinante villa libera su quattro lati, situata in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro.
Con una superficie di 450 m² circa, questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su tre livelli, perfetti per chi cerca una casa spaziosa e personalizzabile.

Al piano terra, una taverna con ampio salone invita a momenti di convivialità, mentre al piano rialzato l’ingresso si apre su un soggiorno doppio luminoso e accogliente.
Al secondo piano, troverai tre camere da letto e due bagni, ideali per il comfort della famiglia. La mansarda con locale dotato di caminetto offre un angolo intimo e suggestivo.
Sebbene l’ascensore non sia funzionante, la struttura presenta il potenziale per essere suddivisa in due unità immobiliari, rendendola un investimento versatile. Il garage, sebbene distanziato dalla villa, offre praticità e spazio aggiuntivo.
Il giardino di 400 m² è un’oasi privata dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

La villa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Con orientamento su tutti i lati, questa proprietà promette comfort e efficienza energetica.
Non perdere l’occasione di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni!

Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini Tel. 0572.767001 - APE Classe "G"- Rif. 1W5 - Richiesta Euro 450.000.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Quartiere: Zona nord
Provincia: PT (CAP: 51016)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 450
Numero di vani: 10
Classe energetica: G
IPE: 169.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.5
- centro commerciale: 1.8
- parco: 0.5
- stazione FS: 0.8
- fermata bus: 0.3
- scuole infanzia: 0.4
- scuole elementari: 0.4
- scuole medie: 0.4

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singole
- bagni: 4 di cui 3 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- soffitta: presente
- garage: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (400 mq)
- resede: presentedi 0 mq
- ingresso: indipendente


Rif: 1309113/1924/1W5