Terratetto in buono stato di 270 mq.

ESCLUSIVA
Larciano, in zona di campagna ma vicino a tutti i servizi vendesi terratetto libero 3 lati e su due livelli per circa 270mq totali oltre garage.
Composta da:
Piano terra: ingresso-pranzo-cucina open space con caminetto, ripostiglio e sala anch’essa con caminetto.
Piano primo: 4 camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca molto ampio ed uno con doccia oltre soffitta praticabile uso rimessa.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato, in particolare è stato rifatto a nuovo la copertura ed isolamento con guaina catramata del tetto e tutto l’arredamento cucina e dispensa.
E’ stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kwh sui Garage ed un secondo impianto fotovoltaico sul tetto, sempre da 6 kwh, collegato ad un gruppo di accumulo batterie per un totale di 19,2 kwh.
Sonop state montate Finestre in alluminio SCHUKO a doppia vetrocamera, caldaia ibrida a condensazione FERRROLI 34 kw collegata a pompa di calore FERROLI da 35 kwh esterna .
Per il condizionamento estivo dei 2 piani e’ stata messa una pompa di calore esterna con tre unita’ diffusori interne .
L’impianto idrico della casa e’ stato rimodernato e l’abitazione e’ idricamente indipendente, avendo pozzo proprio nel giardino antistante , che fornisce acqua a sufficienza per l’uso di casa , giardino, ed orto .
Tutte queste ultime opere hanno portato l’abitazione ad un attestato di prestazione energetica in classe B .
A corredo un giardino circostante di circa 1000mq mentre accanto all’abitazione con zona barbeque e forno per pizze, dal lato opposto, si ha un appezzamento di 3700 mq per uso orticolo e frutteto oltre ad annessi per circa 70mq ad uso garage e rimessa/magazzino con bagno di servizio e resede.

Disponibilità immediata, prezzo trattabile.
Rif. B-924

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: terratetto
Provincia: PT (CAP: 51036)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 270
Numero di vani: 11
IPE: 53.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- fotovoltaico: 12.00 KW
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 4 matrimoniali
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca
- cucina
- garage: presente
- posti auto: 4
- giardino privato: presente (1000 mq)



(offerta in esclusiva)
Rif: 1276109/558/B-924