Rustico a Monsummano Terme

Casale ristrutturato nel 2000 con suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante sito nel territorio comunale di Monsummano Terme nel cuore della campagna Toscana, a soli 30 minuti da Firenze, 40 minuti dal mare della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) e a pochi minuti dal centro della citt termale di Montecatini Terme, dove si trova il casello autostradale. Inoltre molto vicino c’ il centro termale "Grotta Giusti" con grotte di acqua calda curativa, centro benessere, con piscina termale e spa, poco distante sorge anche il Golf club La Pievaccia famoso in tutto il mondo. In Toscana denominato podere una propriet antica, composta da un territorio ad uso agricolo, con molti olivi, e frutti di ogni genere, in questo ci sono anche frutti esotici, come banani che fruttificano, fichi d’India, melograni, aranci, dato che il clima mite anche in inverno.Qui siamo a soli 5 chilometri da Vinci, dove nato Leonardo. La propriet si compone di un terreno collinare in un unico corpo di circa 48.000 mq, a circa 180 metri di altitudine, composto da 14.000 mq di bosco sui confini della propriet con piante antiche di grande pregio e 34.000 mq di oliveta con circa 500 piante di ulivo, dalle quali si produce olio di grande qualit. Al centro del podere si trova la casa principale, contornata da circa 900 mq di giardino a prato e piante particolari. Labitazione disposta su due livelli fuori terra per complessivi 250 mq, oltre due annessi agricoli, di cui uno di circa 50 mq in ottimo stato e l’altro di circa 33 mq da ristrutturare.Allinterno composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, studio/camera, cucina abitabile con camino,cantina tutte le stanze hanno laccesso diretto verso lesterno;al piano primo troviamo disimpegno/soggiorno, tre ampie camere matrimoniali, due bagni.Qualora il futuro acquirente necessiti di pi spazio i due annessi possono essere utilizzati, con richiesta di cambio di destinazione duso, ai fini abitativi magari in quello da ristrutturare si potrebbe realizzare una piccola palestra/spogliatoio per la vicina piscina, che si pu realizzare senza problemi.Inoltre c’ un pozzo artesiano con acqua a volont di grande qualit. Questo territorio privo di inquinamento, rumori, solo un oasi di tranquillit dove trascorrere la propria vita in armonia con la natura circostante, la strada di accesso asfaltata fino a 500 metri dalla propriet, dopo diventa strada bianca di campagna ben percorribile in tutte le stagioni.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. - SC6143163

Tipo di contratto: Vendita
Tipologia immobile: Rustico
Superficie (mq): 250
Provincia: Pistoia
Comune: Monsummano Terme
Anno di costruzione: 1990
Condizioni: Buono
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Ascensore: No
Locali: 8
Bagni: 2
Box: No
Giardino: Privato
Cantina: No
Soffitta: No
Mansarda: No
Taverna: No
Arredato: No
Cadenza spese condominiali: Annuali
Codice di riferimento: 806
Classe energetica: G
IPE: 225,15 Kwh/m2