Villetta bifamiliare in buono stato di 240 mq.

BIENTINA Centro - Esclusiva BIFAMILIARE Ristrutturata, Pari al Nuovo!
Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e con tutti i comfort, questa bifamiliare unica nel suo genere è l’occasione perfetta. Situata nel cuore di Bientina, l’immobile, completamente ristrutturato con finiture di pregio, offre una qualità abitativa elevata e un’efficienza energetica di Classe A4, il massimo standard attuale.

CARATTERSITICHE PRINCIPALI
Superficie: 240 mq distribuiti su due piani, con ambienti ampi e funzionali.
Spazi esterni: Giardino privato di 200 mq, ideale per relax e attività all’aperto, e resede pavimentato di 60 mq.
Posizione: Libera su tre lati, in un contesto tranquillo ma a pochi passi dal centro.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano terra:
Ampia zona living con accesso dal giardino esclusivo.
Zona pranzo con cucina e grande apertura sul giardino, che regala luminosità e una vista suggestiva.
Ripostiglio/dispensa, bagno spazioso, locale caldaia-lavanderia e guardaroba.
Piano primo (accessibile sia da scala interna che esterna con terrazzo):
Due camere matrimoniali, una con bagno privato.
Una camera doppia.
Un bagno.
Zona soggiorno/pranzo e cucinotto con terrazzo-veranda.

Con una semplice chiusura di una porta, il piano superiore può essere trasformato in un bilocale indipendente, ideale per famiglie con genitori-figli che desiderano indipendenza ma comodità di vicinanza.

DOTAZIONI MODERNE E TECNOLOGIE AVANZATE
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
Infissi in PVC, tapparelle motorizzate, portefinestre con tende motorizzate interne al vetro camera; infissi con vetri specchiati per avere il massimo della privacy.
Impianto fotovoltaico da 10 kW per una maggiore indipendenza energetica.
Sistema di allarme, videosorveglianza, zanzariere e addolcitore.
Arredamento su misura incluso; possibilità di acquistare ulteriori elementi di arredo su richiesta.

UN GIARDINO PERFETTO
Il giardino esclusivo, ben curato e riservato, rappresenta un valore aggiunto unico. È lo spazio ideale per rilassarsi, trascorrere il tempo libero o organizzare momenti conviviali in totale privacy.

PERCHE’ SCEGLIERLA ?
Questa bifamiliare è pronta da vivere: elegante, moderna e a pochi passi dal centro di Bientina. Con ampi spazi interni ed esterni, tecnologie di ultima generazione e un’efficienza energetica eccellente, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa confortevole, sostenibile e con un grande valore aggiunto.
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Classe energetica: A4 - Rif. B3400

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta bifamiliare
Provincia: PI (CAP: 56031)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1969
Anno di ristrutturazione: 2020/2022
Piano: su più livelli
Esposizione: NORD-EST-SUD
Superficie (mq): 240
Numero di vani: 10
IPE: 8.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.15
- centro commerciale: 1
- parco: 0.5
- stazione FS: 7
- fermata bus: 0.1
- scuole infanzia: 0.3
- scuole elementari: 0.3
- scuole medie: 0.35
- piste sci: 50
- aeroporto: 25

Ulteriori informazioni:
- fotovoltaico: 10.00 KW
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- Rimane arredamento su misura
- camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente (200 mq)
- lastricato: presentedi 60 mq
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


Appena fuori dal centro storico

(offerta in esclusiva)
Rif: 1295654/4/B3400