Villetta bifamiliare in buono stato di 166 mq.

Santa Croce sull’Arno - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, tra la Lidl e lo stadio Masini, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di fine anni ’70, caratterizzata da una struttura solida e in ottimo stato di manutenzione, con tetto recentemente restaurato e pronta per essere abitata. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa definitiva da personalizzare a proprio gusto.
Al piano terra, l’ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Dal soggiorno, un disimpegno conduce alla cucina, dotata di una terrazza affacciata sul giardino privato, ideale per pranzi e cene all’aperto. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata, attualmente utilizzata come quarta camera, offrendo grande flessibilità per esigenze abitative o di lavoro da casa. È presente anche un ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato per maggiore comfort e funzionalità.
Al primo piano, accessibile tramite scala interna dall’ingresso, si trova la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzi privati che donano luminosità e vista sul giardino circostante. Una terza camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca completano il piano, con la possibilità di riammodernare questi spazi per adattarli alle proprie esigenze.
Gli impianti dell’abitazione sono quelli dell’epoca di costruzione e la classe energetica attuale è F. Tuttavia, la casa offre grandi potenzialità di ristrutturazione: ad esempio, aprendo un arco tra il soggiorno e la sala da pranzo si potrebbe creare un ampio open-space, uno spazio unico e moderno che nelle costruzioni attuali è ormai raro trovare, valorizzando ulteriormente la vivibilità della zona giorno.
Completano la proprietà una soffitta praticabile, utile come spazio di stoccaggio o con potenziale di trasformazione in area abitabile, un garage e un giardino che circonda la casa su tre lati, in parte pavimentato per parcheggio, ideale per chi ama il giardinaggio o cerca uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici.
Questa bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La disposizione funzionale, unita alla possibilità di ristrutturare e modernizzare l’immobile, ne fanno un’opportunità unica per chi vuole investire in una casa definitiva in una posizione strategica e ben collegata.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa!
Classe energetica: F - Rif. S1984

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta bifamiliare
Provincia: PI (CAP: 56029)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1979
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 166
Numero di vani: 6
IPE: 226.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.5
- centro commerciale: 0.7
- parco: 0.5
- stazione FS: 2
- fermata bus: 0.3
- scuole infanzia: 1
- scuole elementari: 1
- scuole medie: 0.8
- mare: 35
- piste sci: 100
- aeroporto: 30

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole
- bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 6 mq
- terrazzo: 6 mq
- terrazzo: 6 mq
- ripostiglio: presente
- soffitta: presente
- garage: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (150 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1283756/4/S1984