Villetta bifamiliare in buono stato di 157 mq.

BIENTINA - Contrada Viarella - a pochi passi dal centro proponiamo in ESCLUSIVA una splendida villetta angolare, con grande giardino disposto su tre lati e ampi spazi interni adatti a qualsiasi esigenza.

L’ingresso nell’abitazione avviene direttamente dal giardino esclusivo, tramite il portone blindato d’ingresso, all’interno dell’ampio soggiorno in cui è presente la scala a vista di accesso al piano primo; e da cui si accede al disimpegno, su cui si affacciano la cucina abitabile, il bagno di servizio (completo di doccia e finestra) e la lavanderia/locale tecnico, da cui dipartono le scale per accedere al piano interrato. Quest’ultimo, dunque, è composto da due ampi vani, arieggiati da bocce di lupo, in cui è già stata predisposta tutta la parte impiantistica idraulica. Salendo, infine, al piano superiore, dal soggiorno, veniamo accolti da un ampio corridoio su cui affacciano il bagno principale dell’abitazione, la camera matrimoniale corredata da ampio terrazzo posto sul lato Est dell’abitazione, la cameretta singola e infine lo studio (che può essere ampliato in cameretta) corredato da terrazzo posto sul lato Est dell’abitazione.
L’immobile è inoltre corredato da un ampio giardino di oltre 200 mq, accessibile sia dall’esterno dell’abitazione dai passi pedonale e carrabile, sia dall’interno dell’abitazione: dal soggiorno, dalla cucina e infine dalla lavanderia. Il giardino che si sviluppa sui tre lati della casa (Ovest, Nord ed Est) è ben distribuito, essendo organizzato con un’area adibita a parcheggio, un’area living esterna, molto riservata affacciandosi su un parco pubblico, in cui è presente anche un’ampia casetta in legno e infine un’ultima zona pluridirezionale, in funzione principalmente della lavanderia.

DOTAZIONI E FINITURE: Tutte le finiture, a partire dai pavimenti, passando per la ringhiera e il corrimano della scala fino ad arrivare alle splendide porte in massello sono tutte fuori capitolato che donano all’abitazione un carattere elegante e di classe. Gli infissi interni sono in legno e gli infissi esterni sono in alluminio con alette orientabili. inoltre sono presenti due condizionatori (uno nella zona giorno e uno nella zona notte), l’allarme e l’addolcitore.

CONSEGNA: i proprietari dell’immobile hanno già acquistato la prossima abitazione, pertanto l’immobile è da ritenersi libero anche in tempi brevi.

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Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3424

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta bifamiliare
Provincia: PI (CAP: 56031)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2006
Piano: su più livelli
Esposizione: Est-Ovest
Superficie (mq): 157
Numero di vani: 7
Classe energetica: In attesa di certificazione

Distanze (in km):
- centro: 0.15
- centro commerciale: 0.8
- stazione FS: 5
- fermata bus: 0.1
- scuole infanzia: 0.5
- scuole elementari: 0.5
- scuole medie: 0.5
- piste sci: 80
- aeroporto: 15

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole
- Possibilità di realizzare terza camera
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (25 mq)
- balcone: 6 mq
- balcone: 6 mq
- taverna: presente (75 mq)
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (210 mq)
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1313653/4/B3424