Villetta bifamiliare in buono stato di 150 mq.

Elegante Villetta in Bifamiliare di nuova costruzione in vendita a Bientina.

La superficie di 150 mq è distribuita su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi. La casa è caratterizzata da un giardino di 182 mq. che circonda l’immobile su tre lati, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto.

La classe Energetica A di alta qualità costruttiva garantisce il massimo comfort e risparmio energetico, gli impianti di ultima generazione assicurano funzionalità ed efficienza, le rifiniture in stile tipico toscano conferiscono un tocco di charme all’abitazione.

La casa si sviluppa su tre piani: al piano terra troviamo l’ingresso, un luminoso soggiorno con ampia vetrata, un portico esterno, una zona cucina-pranzo, un disimpegno, un ripostiglio/lavanderia e un bagno di servizio. Al primo piano si trova un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno principale. Infine, la grande mansarda abitabile di 49 mq. caratterizzata dai soffitti a vista in travi-travicelli e tavolato sbiancato, si compone di un grande locale (suddivisibile), un bagno e una terrazza coperta.
La casa è circondata da un giardino su tre lati e offre la possibilità di parcheggiare due auto all’interno.

Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità.

DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore e impianto fotovoltaico (fornitura di 2,5 Kw. circa), predisposizione raffrescamento a pavimento, pred. allarme, pred. addolcitore, infissi interni in pvc e infissi esterni in alluminio. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne!!

PRONTA CONSEGNA!! - Possibilità di scegliere Pavimenti - Rivestimenti e Porte Interne.
CLASSE ENERGETICA "A2"

IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno ed il raffrescamento nel periodo estivo dell’immobile, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi.

La zona "Cilecchio" è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dai giardini pubblici raggiungibili comodamente tramite piste ciclabili e dal vicino e vivace Cento del Paese di Bientina; il contesto signorile e di recente costruzione dove è ubicato questo fabbricato è l’ideale per godere di un incantevole spazio di tranquillità e privacy a pochi passi da tutti i servizi.

LE CASE PIU’ BELLE LE TROVI SOLO DA NOI!!! – VENDITA CURATA in CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare LOTTI& M.G.M.
Per questo immobile rivolgetevi ai NOSTRI UFFICI: Bientina, S. Maria a Monte.
Per info visiona i ns siti: www.immobiliarelotti.it –www.mgmnet.it




Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta bifamiliare
Provincia: PI (CAP: 56031)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2023
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 150
Numero di vani: 6
Spese: nessuna spesa condominiale
IPE: 20.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.8
- centro commerciale: 0.5
- parco: 0.1
- fermata bus: 0.3
- scuole infanzia: 0.8
- scuole elementari: 0.8
- scuole medie: 0.8

Ulteriori informazioni:
- predisposizione raffrescamento a pavimento
- fotovoltaico: 2.00 KW
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 3 matrimoniali
- bagni: 3 di cui 2 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 6 mq
- ripostiglio: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (182 mq)
- ingresso: indipendente


Nuova Zona Residenziale Cilecchio
Rif: 1286779/4/917-A2