Villa in buono stato di 266 mq.

Soiana (Pisa) Villa in vendita, di recente costruzione, con piscina e ampio terreno, in un paesaggio incantevole, in posizione sopraelevata, adagiata sulle dolci colline della Valdera, famose per i suoi vigneti e coltivazioni.

Circondata da un ampio terreno di circa 5 Ha.
La villa, disposta su 2 livelli ha una superficie di circa 230 mq; e presenta l’accesso con suggestivo vialetto che attraversa il frutteto.
E’ composta da:
(piano terra): un grande salone, con camino in tipico stile rustico toscano, una cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia e bagno;
(primo pano): due camere matrimoniali, un bagno, e un ampio studio (eventuale terza camera).

(piano terra): ampi locali pluriuso, con superficie globale di circa 80 mq (dai locali a piano terra è possibile, con scala interna accedere al piano superiore).

Nel giardino esterno troviamo un bellissimo portico con forno a legna e barbecue esterno oltre a veranda per pranzi/cene all’aperto; adiacente alla villa troviamo una ampia tettoia, ideale per un parcheggio coperto.

Il giardino immediatamente circostante è di circa 1000 mq dove è presente la piscina con ottima esposizione ed il terreno totale ha una superficie di circa 5 HA coltivato a frutteto, campi a seminativo e oliveto.

La struttura potenzialmente presenta importanti potenzialità: possibile destinarla anche scopi turistici (esempio: attività di Bed & Breakfast) o di azienda agricola (l’originaria destinazione della villa).
Nota importante: per l’acquisto è richiesta la qualifica di IAP (imprenditore agricolo professionale)

Prezzo richiesto: 490.000 euro.

Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2380

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Provincia: PI (CAP: 56030)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2007
Piano: su più livelli
Esposizione: nord-sud-ovest-est
Superficie (mq): 266
Numero di vani: 11

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singole
- studio: 1
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- ripostiglio: presente
- taverna: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente
- resede: presentedi 0 mq
- terreno: presentedi 47000 mq
- terreno coltivato a frutteto
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio



(offerta in esclusiva)
Rif: 1107638/63/2380