Villa in buono stato di 1500 mq.

Nel territorio a lungo conteso tra Firenze e Pisa tra il 1.000 e il 1.300, tanto amato dalla nobiltà pisana e livornese ed ancora oggi un oasi di pace e tranquillità che ha riscoperto un antica vocazione alla produzione di vini di ottima qualità; ivi è una proprietà storica di importante valore, vicina ai principali servizi e alle principali città d’arte toscane; parzialmente ristrutturata negli ultimi anni la villa nobiliare di circa 1.200 mq è disposta su tre piani, oltre a porzione dell’antica fattoria (di circa 300 mq) che necessità una profonda ristrutturazione da destinare a depandance per ospiti o per l’organizzazione di eventi e affini, una cappella privata con importante affresco del tempesti e un parco secolare dove spicca una magnolia imponente una delle più grandi d’europa con piscina privata e lago naturale con fantastica vista sulle colline circostanti.
I terreni completano la proprietà per circa 7 ettari facilmente raggiungibili grazie ai sentieri opportunamente creati per giungere in ogni angolo della proprietà. Questo grande spazio terriero ospita un lago grazie ai quali è possibile ottenere una completa irrigazione dei campi e del parco.
L’edificio principale si erge sui terreni in tutta la sua maestosità e offre al suo interno importanti spazi destinati ai tre saloni principali presenti al piano terra, opportunamente abbelliti da antichi camini, due cucine e locali di servizio completano il piano.
Caratteristico è il salone di ingresso in doppio volume con altezze che superano i 6 ml. contornato da balconata.
Attraverso una scala in pietra si sale al primo piano nella zona notte dove sono presenti 4 camere, 3 servizi igienici e un’ulteriore zona salotto relax che disimpegna gli ambienti principali. I pavimenti sono in cotto e in ceramica.
Completa la villa il piano secondo che si ripropone con ulteriori 4 camere e vari ambienti di servizio.
Il parco presente intorno alla villa è ottimamente curato; ospita una piscina a sfioro e una piccola chiesa sconsacrata, edificata attraverso un accurato lavoro certosino. Nei pressi della piscina vi è una curiosa struttura a forma esagonale che può essere destinata a spa o altre destinazioni affini.
La villa ha subito una importante ristrutturazione riguardo agli impianti, la pavimentazione dei vari piani e i bagni ottimamente decorati con lavorazioni di mosaici.
Trattasi di un vantaggioso investimento sia per stabilirci la dimora principale e/o per sfruttarne una parte da destinarsi a B&B di lusso, attraverso un opportuna ristrutturazione degli deifici che necessitano tali interventi. € 1.980.000 Rif. RV1110



Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Provincia: PI (CAP: 56121)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1700
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 1500
Numero di vani: 15
Classe energetica: G
IPE: 3.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 9 di cui 9 matrimoniali
- bagni: 4 di cui 3 con doccia
- cucina
- posti auto: 20
- giardino privato: presente (3000 mq)
- terreno: presentedi 70000 mq
- 5 ha attaccato 2 staccati di poco
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


Rif: 1317353/575/RV1110