Villa in buono stato di 110 mq. a Lorenzana

Lorenzana: Proponiamo in esclusiva, in caratteristico borgo toscano situato in zona collinare e panoramica, sulla strada del vino e a 20 minuti dal mare, OTTIMA VILLETTA in costruzione.
La costruzione avanzata di oltre 110mq più accessori, si trova in zona riservata ma vicina a tutti i servizi. Ingresso indipendente da strada privata e a fondo chiuso. La villetta possiamo considerarla libera su 4 lati in quanto è confinante con l’altra costruzione con un terrapieno al piano seminterrato e un garage. L’immobile si sviluppa su 2 piani fuori terra più piano semi-interrato con vista valle.
Al piano terreno entriamo dal loggiato coperto nel luminosissimo soggiorno con portafinestra a doppia anta scorrevole che dà accesso all’ampio balcone coperto con vista panoramica. Locale cucina con finestra, disimpegno e bagno. Sempre al piano terreno abbiamo da un lato il garage di oltre 14 mq e il locale tecnico, dall’altro, partendo dal loggiato di ingresso, un bel pergolato che si congiunge al loggiato lato valle del soggiorno e al balcone.
Tramite scala interna saliamo al piano superiore nella zona notte. All’inizio troviamo un comodo disimpegno da cui accediamo all’ampia camera matrimoniale con balcone e alle altre due camere di cui una con loggiato. Bagno. Visto che l’immobile è in costruzione è possibile cambiare la disposizione interna della zona notte ad esempio con solo due camere spaziose con cabina armadio e due bagni.
Al piano seminterrato, a cui si accede sia da scala interna, troviamo un grande locale multiuso di 36 mq (che può essere adibito a taverna, palestra, stanza relax, studio ecc.), Il tutto è circondato da grande giardino di circa 700 mq.
L’immobile presenta cappotto esterno su tutti i lati ed è isolato da scannafosso ispezionabile.
Dato che la villetta è ancora da rifinire, è possibile eseguire le personalizzazioni interne secondo i gusti personali, ad esempio: impianto di riscaldamento radiante a pavimento, impianto elettrico con finiture di design, impianto fotovoltaico da 6 kw, con batterie di accumulo, impianto di condizionamento, scelta delle piastrelle e dei sanitari se sospesi o tradizionali, bagni con doccia o vasca, infissi e porte di design.
Non perdere l’opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà, pronta ad accogliere la tua famiglia in un contesto sereno e funzionale.
A pochi km dalla costa tirrenica e dal mare (Livorno, Cecina, Tirrenia, Castiglioncello, Pisa, Firenze) vicinanze FI-PI-LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d’arte toscane.
Chiamaci al 347 5067901 per prenotar la tua visita.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villa
Frazione: Lorenzana
Provincia: PI (CAP: 56042)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2025
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 110
Numero di vani: 5
Immobile a uso investimento
Classe energetica: Esente

Ulteriori informazioni:
- riscaldamento radiante a pavimento o con termosifoni
- a scelta quanti locali climatizzare
-
- pannelli solari: presenti
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 2
- possibilità di aggiungere una camera
- bagni: 2 di cui 2 con doccia, 2 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- taverna: presente (36 mq)
- garage: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (700 mq)
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio



(offerta in esclusiva)
Rif: 1296127/401/s60