Rustico/corte in buono stato di 450 mq. a Ripafratta

San Giuliano Terme vendesi antico casolare immerso nel verde lontano dal traffico con accesso esclusivo. Si arriva fronte casa tramite strada privata percorrendo parte dell’ampia proprietà, che si trova a 10 minuti dalle mura di Lucca, 25 minuti da Viareggio e 20 minuti da Pisa. Il casolare è del 1600 ca, è sapientemente ristrutturato e vi si accede attraversando un porticato che da sulla piscina. Si entra in un ampio atrio-ingresso con piccolo bagno e spogliatoio, spostandosi a sinistra vi si trova grande soggiorno con particolare stanza studio attigua. A destra dell’ingresso, incontriamo invece ampio salone da pranzo (ca 30 mq) con camino e spaziosa cucina in muratura abitabile, corredata da cantina, bagno e limonaia.
Attraverso una scala a vista si accede al primo piano dove si trovano quattro camere matrimoniali (di cui due grandi), due bagni ed un’ampia terrazza coperta. A pochi passi dall’immobile principale vi è una seconda abitazione più piccola (ca 70 mq) composta da zona giorno living room (con cucina annessa), bagno e ripostiglio. Tramite scala in legno e ferro si sale al primo piano dove si trova un’ampia camera matrimoniale ed un altro bagno. La proprietà è circondata da 34 ettari di bosco. L’ A3 IMMOBILIARE è stata fondata nel lontano 1972 dal Cavalier Luperini Geometra Egisto, vi offre consulenza gratuita a 360°e stime gratuite scritte e garantiamo la vostra privacy, per quanto si precisa che a tutela della privacy l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Si informa che è vietata la riproduzione, anche parziale, di questo annuncio, così come del suo contenuto, delle sue foto o video, in qualsiasi forma, in quanto è presente un contratto di vendita in esclusiva. Classe energetica: G - Rif. A325 RICHIESTI 1.090.000,00 TRATTABILI.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: rustico/corte
Frazione: Ripafratta
Provincia: PI (CAP: 56017)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1600
Anno di ristrutturazione: 2000
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 450
Numero di vani: 13
Classe energetica: G
IPE: 100.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- camere: 6 di cui 5 matrimoniali
- studio: 1 (23 mq)
- bagni: 4 di cui 3 con doccia, 3 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (40 mq)
- terrazzo: 18 mq
- ripostiglio: presente (10 mq)
- posti auto: 10
- giardino privato: presente (34000 mq)
- 34000 MQ
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio



(offerta in esclusiva)
Rif: 1273455/303/A2a325