Rustico/corte in buono stato di 420 mq.

Calci proponiamo in vendita un affascinante rustico ricavato da vecchio mulino adagiato in una lussureggiante verde lingua di terreno di 6000mq con alberi da frutto ed olivi e attraversato da un musicale piccolo ruscello. Il casolare, catastalmente composto da due unità immobiliari distribuite su più livelli sfalzati, per una superficie commerciale ben oltre i 400mq é stato acquistato dagli attuali proprietari negli anni 80 che lo hanno solo in parte riorganizzato, cercando di salvaguardarne la natura e le strutture principali. L’ attuale composizione comprende al piano appena sotto il livello stradale, un ambiente principale di 60mq dove é ancora presente la vecchia pietra molina di macinatura, oltre a altre due stanze, bagnetto e locale tecnico. Al piano terra è presente un ingresso principale, un’ ampia cucina, salone con camino e studio. Per mezzo di una doppia rampa di scale si raggiunge poi il piano primo dove sono presenti quattro camere da letto di varia metrature oltre ad un bagno. Da questo piano infine si raggiunge la panoramica altana attualmente al grezzo.
Classe energetica: G - Rif. 3646b
Calci we offer for sale a charming rustic house obtained from an old mill nestled in a lush green strip of land of 6000m2 with fruit trees and olive trees and crossed by a musical little stream. The farmhouse, cadastral composed of two real estate units distributed on several staggered levels, for a commercial surface area well over 400m2 was purchased by the current owners in the 80s who only partially reorganized it, trying to safeguard its nature and the main structures. The current composition includes on the floor just below street level, a main room of 60m2 where the old millstone is still present, as well as two other rooms, bathroom and technical room. On the ground floor there is a main entrance, a large kitchen, living room with fireplace and study. Through a double flight of stairs you then reach the first floor where there are four bedrooms of various sizes as well as a bathroom. From this floor finally you reach the panoramic roof terrace currently unfinished. Energy class: G - Ref. 3646b

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: rustico/corte
Provincia: PI (CAP: 56011)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: 1980
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 420
Numero di vani: 11
Classe energetica: G
IPE: 186.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 2 matrimoniali, 1 doppie, 1 singole
- studio: 1
- bagni: 3 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (35 mq)
- ripostiglio: presente
- taverna: presente (70 mq)
- cantina: presente
- mansarda: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente (500 mq)
- resede: presentedi 0 mq
- terreno: presentedi 5000 mq
- terreno in gran parte pianeggiante attraversato da un ruscello
- ingresso: indipendente


zona tranquillissima, circondata dai monti pisani attraversata da un ruscello
Multifamiliare:
Rif: 1304862/190/3646b