Ristorante in buono stato di 180 mq.

Montecatini Val di Cecina-Proponiamo in esclusiva attività commerciale storica sita a Ponteginori-
Posta sulla principale arteria che collega la Costa degli Etruschi con le più importanti città d’arte del nostro entroterra, Volterra-San Gimignano e Siena , è prevalentemente meta di moltissimi turisti che si fermano ad apprezzare le tipicità eno-gastronomiche del nostro territorio. Prezzi modici e prodotti di qualità sono prerogative determinanti per accogliere anche una vasta clientela di lavoratori e agenti di commercio che proprio per lavoro transitano quotidianamente su quella strada.
L’attività è’ dotata di un ampio parcheggio, la ricettività è di circa 180 coperti dislocati in parte al chiuso ed in parte sotto suggestive pergole in legno.
Ottima soluzione per una conduzione familiare o per chi vuole investire. Per quest’attività commerciale storica , proponiamo due opzioni flessibili e vantaggiose per soddisfare diverse esigenze imprenditoriali:
1. Vendita Totale
Con questa formula, l’acquirente entra in pieno possesso dell’intera proprietà, includendo:
• Gestione dell’attività commerciale con tutta la struttura operativa.
• Fondazione immobiliare, ovvero i locali dove l’attività è esercitata, garantendo un investimento sicuro e completo.
Questa opzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera consolidare immediatamente il proprio progetto imprenditoriale in una location ben avviata, senza ulteriori passaggi successivi.
2. Affitto con Riscatto (Rent-to-Buy)
Un’opzione pensata per chi preferisce iniziare l’attività con un investimento iniziale contenuto, avendo comunque la possibilità di diventare proprietario.
• L’attività viene inizialmente gestita in affitto, con un contratto concordato.
• Durante il periodo di affitto, una parte dei canoni versati verrà considerata come anticipo sul prezzo finale di acquisto, garantendo così un graduale investimento nel tempo.
• Alla fine del periodo stabilito, l’acquirente avrà il diritto di riscattare l’intera attività e i fondi, diventandone proprietario a tutti gli effetti.
Questa formula consente di iniziare l’attività con maggiore flessibilità economica, consolidando nel frattempo le proprie basi imprenditoriali.



Tipo di contratto: vendita
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: ristorante
Provincia: PI (CAP: 56040)
Stato: buono
Piano: piano rialzato
Superficie (mq): 180
Numero di vani: 6
Immobile a uso investimento
Classe energetica: Esente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1278659/1583/VAP-057