Porzione di casa in buono stato di 164 mq. a La Croce

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO - A DUE PASSI DAI SERVIZI in zona residenziale molto tranquilla.
A Km 2,5 da Bientina – BUTI - Loc. La Croce
In posizione collinare, immersa nel verde e a soli 2,5 km dal centro di Bientina, proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera con giardino.
La proprietà, esposta a sud è dotata di impianti autonomi e riscaldamento a metano, si sviluppa su due livelli e offre:
• Ampi spazi interni: Oltre 162 mq di abitazione suddivisi in soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni e numerosi ripostigli.
• Giardino privato: Ben 522 mq di terreno, ideale per chi ama gli spazi all’aperto e desidera creare un angolo di relax personalizzato.
• Locali accessori: 66 mq di garage e locali di sgombero, perfetti per ricovero attrezzi, hobby o come spazio per gli animali.
• Potenziale: La casa, pur abitabile da subito, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti interni ed esterni secondo i propri gusti e necessità.
• Posizione strategica: La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dai principali servizi offerti dalla frazione di Cascine di Buti.
• Esposizione ottimale: Il tetto, esposto a sud, rende l’immobile particolarmente luminoso e permette di valutare l’installazione di un impianto fotovoltaico.
Ideale per:
• Famiglie: Grazie agli ampi spazi interni e al giardino, la casa è perfetta per chi cerca una soluzione confortevole e sicura.
• Appassionati di bricolage: I numerosi locali accessori offrono la possibilità di dedicarsi ai propri hobby.
• Amanti della natura: La posizione collinare e il giardino permettono di vivere a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità.
COMPOSIZIONE ABITAZIONE
- Piano terra: da soggiorno con camino, cucina pranzo, ripostiglio sottoscala, disimpegno per accedere al locale dispensa, wc servizio, cantinetta e locale di deposito con accesso anche dall’esterno;
- Piano primo: si raggiunge il piano superiore attraverso scala interna, dove troviamo un bagno molto grande, 2 camere ampie una cameretta e un altro piccolo locale wc.
L’abitazione è corredata esternamente:
- Da diversi locali di sgombero/garage – ideale per ricovero attrezzi e/o animali
- Ampio giardino recintato in parte adibito a piazzale auto per complessivi Mq. 522
CONSEGNA e LAVORI
L’abitazione è libera e disponibile, dotata di impianti autonomi e riscaldamento a metano; necessità di qualche lavoro di ammodernamento della casa (2 bagni da rifare e piccoli lavori) oltre lavori di ristrutturazione dei locali accessori.
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UNA CO-ESCLUSIVA - Agenzia Immobiliare M.G.M. sas & agenzia LOTTI
Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif: B3392

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: porzione di casa
Frazione: La Croce
Provincia: PI (CAP: 56032)
Stato: buono
Anno di costruzione: ante '67
Anno di ristrutturazione: 1990
Piano: su più livelli
Esposizione: SUD-EST
Superficie (mq): 164
Numero di vani: 5

Distanze (in km):
- centro: 1.5
- centro commerciale: 3
- parco: 0.15
- stazione FS: 9
- fermata bus: 0.15
- scuole infanzia: 1.5
- scuole elementari: 1.5
- scuole medie: 4
- mare: 28
- piste sci: 75
- aeroporto: 18

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singole
- bagni: 3 di cui 1 con vasca, 3 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1 (21 mq)
- balcone: 9 mq
- garage: presente
- posti auto: 3
- giardino privato: presente (520 mq)
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1290671/4/B3392