Colonica/casale in buono stato di 700 mq.

Castelfranco di Sotto, ai lati della Riserva Naturale di Montefalcone, dove il cinguettio degli uccelli e la bellezza della campagna selvaggia fanno da padroni, è proposta la vendita di una superba casa colonica dalla struttura atipica e dalle finiture molto elitarie.
La residenza, suddivisa in 3 unità immobiliari, ma già predisposta per divenirne una unica, è disposta su due livelli.
L’unità principale, di circa 350 mq. distribuiti tutti su un unico piano, è così composta: l’ingresso è su un magnifico salone con zona pranzo e cucina di oltre 200 mq., resi ancora più affascinanti dal grande camino a parete, dai fasci di colonne in mattoni a vista, dalle grandi vetrate che consentono l’accesso verso l’esterno, dove si trova un grande pergolato che proietta l’abitazione direttamente nella natura circostante.
Le altezze impressionanti, le travi a vista ed il pavimento in cotto ricavato da una antica Chiesa, attribuiscono a questa zona living un fascino ineguagliabile.
Attraverso un antico portale in pietra serena, si accede alla zona notte ove si trovano tre camere da letto matrimoniali di cui due con guardaroba e bagno privati ed una con bagno avente l’accesso anche dalla zona living. La zona notte comprende anche una stanza pluriuso che può essere gestita come lavanderia/dispensa oppure come quarta camera da letto.
Attraverso un romantico viale, si accede alle altre due unità immobiliari: a destra, un grazioso appartamento con le voltine in cotto ed i pavimenti di variopinte cementine tipiche toscane. Esso è composto da un’ampia zona living/cucina/pranzo, camera matrimoniale con guardaroba, disimpegno e bagno. A sinistra, un grande open space, di circa 250 mq. con un enorme camino ed una cucina industriale, servito da due bagni di cui uno con doccia. Le altezze sono molto importanti ed i soffitti sono in travi a vista.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto antifurto con videocamere, sistema di aspirazione centralizzata, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria, zanzariere.
Intorno un giardino di oltre 500 mq fatto di pura poesia.

Immagina di vivere in una dimora storica, circondata da ulivi secolari e da un paesaggio collinare mozzafiato, dove potrai godere di pace e tranquillità, lontano dal caos della città. Grazie alla sua posizione strategica, potrai raggiungere facilmente le principali città toscane come Pisa, Firenze, Lucca e Siena, e godere di tutte le bellezze che la regione può offrire.



Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Provincia: PI (CAP: 56022)
Stato: buono
Anno di costruzione: ante 1967
Anno di ristrutturazione: 20005-2022
Piano: su più livelli
Esposizione: a 360 gradi
Superficie (mq): 700
Numero di vani: 10
Immobile a uso investimento
IPE: 108.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- pannelli solari: presenti
- arredamento: non disponibile
- camere: 5 di cui 5 matrimoniali
- bagni: 6 di cui 3 con doccia, 3 con finestra
- cucina
- taverna: presente (250 mq)
- posti auto: 10
- giardino privato: presente (500 mq)
- lastricato: presentedi 300 mq
- terreno: presentedi 0 mq
- ingresso: indipendente
- immobile di prestigio


In prossimità della Riserva Naturale di Montefalcone
Multifamiliare:
Rif: 1290843/1329/1263