Colonica/casale in buono stato di 450 mq.

Questo maestoso casale in pietra, situato a soli 10 minuti dal centro storico di Volterra, incanta con la sua imponenza e bellezza rustica, immergendovi nel cuore della Toscana più autentica. Volterra, città dalle antiche origini etrusche, è celebre per le sue mura medievali ben conservate, il Duomo di Santa Maria Assunta, e la suggestiva Piazza dei Priori, considerata una delle piazze più belle d’Italia. Questo casale, distribuito su tre piani, è suddiviso in due appartamenti comunicanti che offrono un’esperienza unica, con accesso indipendente da un ingresso affascinante.
Al piano terra, un ampio loggiato chiuso da eleganti vetrate e una taverna con caminetto invitano a momenti di convivialità, ideali per godere delle fresche serate toscane. Il lussureggiante giardino di circa 700 mq, in parte piastrellato con pregiato porfido trentino, circonda la proprietà, arricchendola di un’atmosfera magica, perfetta per rilassarsi e ammirare il paesaggio collinare circostante.
Due spaziosi garage di 42 mq offrono spazio per la vostra comodità, e la grande terrazza piastrellata situata sopra permette di sognare a occhi aperti riguardo alla possibilità di una futura piscina. Ulteriori caratteristiche includono un locale forno a legna, un barbecue con cucina estiva e un pratico locale lavanderia. E non potremmo dimenticare l’ampio ettaro di terra, arricchito da 120 ulivi, un vero tesoro da custodire, che offre l’opportunità di produrre olio d’oliva proprio.
Questo casale rappresenta un connubio perfetto tra la tradizione toscana e il comfort moderno, un’oasi di serenità pronta a incantare chiunque vi metta piede. La città di Volterra, oltre alle sue meraviglie storiche e culturali, è anche nota per la sua cucina raffinata, i suoi vini pregiati e la calda ospitalità toscana, rendendo questa proprietà un investimento ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanze. Classe energetica G. Euro 860000.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: colonica/casale
Provincia: PI (CAP: 56048)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1750
Anno di ristrutturazione: 2000
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 450
Numero di vani: 9
IPE: 212.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 3

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singole
- studio: 1
- bagni: 5
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- cantina: presente
- garage: presente
- posti auto: 8
- giardino privato: presente (10700 mq)
- ingresso: indipendente


Rif: 1272586/1609/868/2