Casa singola in buono stato di 285 mq. a San Giovanni Alla Vena

Rif. V365 VICINANZE VICOPISANO - CASA A SOLO 9 VANI di generose dimensioni, circondata da ampio giardino (900 mq circa), dotato al suo interno di vari posti auto interni (3/4), la casa si sviluppa su due piani fuori terra oltre un piano semi interrato (ma quasi completamente fuori terra). Suddivisa in una unità per piano oltre a taverna (sgombero).
PIANO TERRA (circa 145 mq): con altezze oltre metri 2.80, composto da 4/5 locali catastalmente destinati a pluriuso, sgombero, lavanderia, atrio e ripostigli, corredati di doppi servizi. I locali sono completamente rifiniti come abitazione dotati di riscaldamento, acqua ed energia elettrica, attualmente utilizzati come abitazione, per necessità del proprietario, così suddivisi: ingresso in un ambiente (atrio) adibito a soggiorno con camino, separato dal grande locale (pluriuso di quasi 38mq) utilizzato come cucina con forno a legna e dotato di accesso diretto al giardino, un piccolo disimpegno, con un primo bagno e un ripostiglio, ci introduce nella zona adibita a reparto notte con disimpegno (due stanze catastalmente sgombero e lavanderia) adibite a camere matrimoniali, una stanza da bagno, e un locale ripostiglio/lavanderia.
PIANO PRIMO (circa 140 mq): Tramite un vano scala indipendente si accede al primo piano dove troviamo un appartamento per civile abitazione così composto: un disimpegno di ingresso arredabile, ampio soggiorno (circa 34 mq) con una loggia esterna che si affaccia sul giardino, una cucina/pranzo di oltre 27 mq, con due ampi balconi, la cuina e il soggiorno sono collegati da un suggestivo camino passante, nel reparto notte completamente separato, troviamo un disimpegno, due camere matrimoniali di oltre 18 mq, una stanza da bagno di oltre 13 mq dotata di due finestre. Tutti i vani hanno ampie aperture esterne che garantiscono un ottima luminosità e areazione agli ambienti.
PIANO SEMINTERRATO: tramite la porzione di giardino sul retro che si trova ad un livello più basso rispetto quello sul fronte strada, si accede a quella che viene utilizzata come taverna (catastalmente sgombero), dotata di tutti i confort. Semi interrata solo per un piccolo dislivello, con ampie aperture verso il giardino.
Ampia cantina con acesso dal giardino. La casa è dotata di Pannello soloare che garantisce l’acqua calda sanitaria, termo camino con teposito acqua di 300litri per i sanitari, addolcitore e autoclave, internet per tutti i tre piani, unico contatore gas, luce, acqua.
Inserita in contesto residenziale, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione, circondata da molti spazi verdi. Per le sue caratteristiche strutturali e per la disponibilità di spazi si presta come Soluzione ideale per genitori e figli, garantendo comunque libertà e privacy. Richiesta €550.000 Tr.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: casa singola
Frazione: San Giovanni Alla Vena
Provincia: PI (CAP: 56010)
Stato: buono
Anno di ristrutturazione: 2017
Piano: su più livelli
Esposizione: est ovest sud nord
Superficie (mq): 285
Numero di vani: 9
IPE: 160.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- pannelli solari: presenti
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 4 matrimoniali
- bagni: 3 di cui 3 con doccia, 1 con vasca, 2 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- taverna: presente (43 mq)
- posti auto: 5
- giardino privato: presente (900 mq)
- ingresso: indipendente
- ingresso: tradizionale


Rif: 1289857/236/V365