Casa singola in buono stato di 225 mq.

BUTI (PI) - Vi proponiamo in ESCLUSIVA questa Villa Indipendente con Ampio Terreno
Appena fuori dal centro di Buti, un incantevole borgo di origine romana sulle pendici dei Monti Pisani, vendiamo questo bellissimo ex fabbricato rurale riqualificato negli anni.
L’immobile ha una superficie di 225 mq. , circondato da un resede-terreno di 3.475 mq. con un’ottima esposizione e leggera pendenza, ideale per la realizzazione di una piscina, spazi relax, orto, parcheggio.

Caratteristiche principali:
• Due unità abitative indipendenti: La proprietà è suddivisa in due appartamenti collegati tra loro da un disimpegno al primo piano, rendendola perfetta per genitori e figli, ma facilmente trasformabile in un’unica spaziosa abitazione.
• Privacy e vicinanza ai servizi: La posizione strategica garantisce massima privacy pur essendo nelle vicinanze di tutti i principali servizi.

L’ unità principale è un terratetto, così composto:
• Piano terra: Ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, dispensa, piccolo bagno, locale di sgombero, cantina, ripostiglio e locale caldaia.
• Piano mezzanino: Ripostiglio-lavanderia.
• Piano primo: Disimpegno e due camere da letto.

La seconda unità è un appartamento, così composto:
• Piano primo: Accessibile da scale esterne, accediamo all’ ingresso-cucina con piccolo ripostiglio, soggiorno/camera, disimpegno e bagno.

Esterni:
• La proprietà è circondata su quattro lati da un resede e terreno agricolo di leggera pendenza, in parte terrazzato, completo di muro di recinzione.

Precisazioni: La proprietà richiede interventi di manutenzione straordinaria per il suo attuale stato di conservazione.

Questa villa indipendente rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Il nostro Team composto dal nostro Fotografo specializzato in interior ha eseguito un servizio fotografico dedicato, che vi permetterà di conoscere meglio questa proprietà.

Contattaci adesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita: AGENZIA IMMOBILIARE M.G.M: Tel. 0587 757141 - AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI: Tel. 0587 756269 -
Classe energetica: G - Rif. B3373

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: casa singola
Provincia: PI (CAP: 56032)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1920
Anno di ristrutturazione: 1986-1992-2005
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 225
Numero di vani: 10
Immobile a uso investimento
IPE: 178.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.3
- centro commerciale: 2
- parco: 0.5
- stazione FS: 9
- fermata bus: 0.1
- scuole infanzia: 0.5
- scuole elementari: 0.5
- scuole medie: 0.5
- mare: 30
- piste sci: 50
- aeroporto: 25

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 4 di cui 4 matrimoniali
- studio: 1
- bagni: 2
- cucina
- soggiorno: 1
- ripostiglio: presente
- giardino privato: presente (3475 mq)
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1278639/4/B3373