Capannone commerciale in buono stato di 2000 mq. a Ospedaletto

In una delle posizioni più strategiche di Pisa, in zona Ospedaletto, si trova questo capannone commerciale di circa 2000 m2, ideale per chi cerca un immobile di grandi dimensioni per svolgere attività produttive e/o commerciali. 1000 mt di destinazione D8 e 1000 metri destinazione D7 adatto per PALESTRE, SUPERMERCATI, RISTORANTI, BAR

Si tratta di un immobile posto a livello stradale, nel cuore dell’area industriale e in una strada a fondo chiuso, composto sul fronte da un ampio open space di circa 1000 m2 attualmente adibito ad uffici e meravigliosamente illuminato dalle ampie vetrate ad altezza totale che caratterizzano lo spazio. Sul retro invece troviamo un locale della stessa metratura adibito ad officina e/o magazzino, con banchina di carico, montacarichi, due ampie porte a scorrimento ed un grande soppalco. I due ambienti sono collegati in diversi punti: sul retro, tramite una rampa di scale interna che porta agli uffici al primo piano, tramite una stanza ad uso ripostiglio posta al piano terra, tramite un accesso direttamente dall’open space o tramite l’accesso dalla cucina, sempre posta al piano terra.

Nella parte commerciale, l’altezza è di 6mt. Nella parte ad uso officina, l’altezza arriva fino ad 8mt.

Troviamo a corredo degli ambienti anche quattro servizi igienici, archivi ad uso ripostiglio, locali esterni ad uso cabine elettriche, una cucina attrezzata, una zona pranzo ed un’area relax.

L’immobile è circondato su tre lati da un ampio piazzale illuminato e ben tenuto di 2110 m2, con molti posti auto e aree verdi.

Il prezzo di vendita comprende l’arredamento.


Tipo di contratto: vendita
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: capannone commerciale
Frazione: Ospedaletto
Provincia: PI (CAP: 56121)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2009
Anno di ristrutturazione: 2023
Piano: su più livelli
Esposizione: sud-ovest
Superficie (mq): 2000
Numero di vani: 6
Spese: Nessuna
Classe energetica: F
IPE: 310.94 kwm2


Zona BLU

(offerta in esclusiva)
Rif: 1302618/22/S3035