Appartamento in buono stato di 87 mq. a San Miniato Basso

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Questa ha davvero tutti i requisiti per esserlo!

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GARAGE
LUMINOSO
CLASSE ENERGETICA A1
RISTRUTTURATO CON BONUS 110%


Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: l’ubicazione vicina ai servizi, le due camere, il garage, la luminosità degli ambienti, la prestazione energetica.... questa casa li soddisfa tutti!
Questo appartamento, ben tenuto e ubicato in un’invidiabile posizione centrale e residenziale a San Miniato Basso, ha beneficiato del bonus 110% e ad oggi è in Classe Energetica A1!
Subito abitabile senza necessità di ulteriori ristrutturazioni.

Chiamaci subito allo 0571-725262

GLI SPAZI:
Primo piano con accesso da scala condominiale.
La superficie netta calpestabile è di circa 87 mq.
La superficie commerciale è di circa 100 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.600 Euro.

LE STANZE:
L’appartamento è composto da:
- Zona giorno ’Open Space’ di quasi 40 mq
- Cucinotto
- Terrazza
- Disimpegno notte
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno (con doccia e finestra)

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

IL CONTESTO:
Posizione centrale e residenziale a San Miniato Basso, comodissima per gli spostamenti e vicina a tutti i servizi e alle scuole.

ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali di circa 100 euro mensili inclusa la fornitura di acqua.
Grazie al Bonus 110% sono stati sostituiti e installati a fine 2023:
- Caldaia a condensazione
- Infissi e avvolgibili
- Porta blindata
- Cappotto termico esterno
Tetto e facciate rifatte 2023.
Riscaldamento autonomo a metano, utenza dell’acqua condominiale con sottocontatore.
Palazzina del 1984, ristrutturata nel 2023.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha già un altro immobile e ha deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa in Classe A1
... a chi cerca una casa con una ottima metratura e due camere grandi
... a chi cerca una casa in una palazzina già ristrutturata
... a chi cerca una casa a San Miniato Basso

... MA UN DIFETTO CE L’HA?
Il bagno è quello originale.

PUNTI DI FORZA:
1) CLASSE A1
2) CALDAIA INFISSI PORTA BLINDATA, TUTTO NUOVO
3) CLASSE A1, CLASSE A1, CLASSE A1...
4) GARAGE

Rileggi l’annuncio e poi chiama immediatamente, non perdere questa occasione a San Miniato Basso.

Euro 160.000 TRATTABILI
(Rif. 9519)

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Frazione: San Miniato Basso
Provincia: PI (CAP: 56028)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1984
Anno di ristrutturazione: 2023
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 87
Numero di vani: 4
IPE: 61.00 kwm2

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 2 di cui 2 matrimoniali
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- garage: presente
- posti auto: 2
- ingresso: tradizionale


Rif: 1290417/16/9519