Appartamento in buono stato di 85 mq.

In fase di completa ristrutturazione, pari al nuovo, proponiamo questo appartamento, posto al primo ed ultimo piano, corredato da due magnifiche terrazze.
Soluzione ideale per chi apprezzi i benefici delle nuove tecnologie e voglia stare in paese, godendosi spazi accessori importanti, come le due terrazze, spaziose e vivibili ma molto meno impegnative rispetto a dei giardini, e la cantina di 12 mq, rarità assoluta nelle nuove/recenti costruzioni.
Nello specifico, l’ingresso avviene tramite un vano scala che ci condue al primo ed ultimo piano, comune con soltanto un’altra unità. Internamente la zona giorno è un open-space di circa 30 mq, con accesso a doppia terrazza, una di oltre 65 mq e una di 13 mq. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, suddivisa in camera matrimoniale, camera singola e studio, oltre doppi servizi. La proposta è completata dalla cantina al piano terra, grande quanto un garage (12 mq), con bagno.
L’intervento prevede una ristrutturazione di alto livello, con caratteristiche tecnologiche di ultima generazione. Nello specifico gli appartamenti non avranno necessità di utilizzare il metano, in quanto dotati di pannelli fotovoltaici da 3 kw, con predisposizione per batterie di accumulo, che andranno ad alimentare la pompa di calore. Il riscaldamento sarà a pavimento, la cucina ad induzione. Saranno inoltre predisposti due punti per la climatizzazione (zona giorno e disimpegno notte) e l’impianto di allarme, oltre che la pergola per la terrazza, come da disegni.
Le rifiniture saranno a scelta dell’acquirente. La consegna è prevista per l’autunno del 2025.
Il riferimento da comunicarci per avere maggiori informazioni e/o fissare una visita all’immobile è il 7434-1.

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Provincia: PI (CAP: 56021)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2025
Piano: su più livelli
Esposizione: sud - nord
Superficie (mq): 85
Numero di vani: 5
Spese: no
Classe energetica: A1
IPE: 1.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.4
- centro commerciale: 0.4
- parco: 0.1
- stazione FS: 0.5
- fermata bus: 0.15
- scuole infanzia: 0.4
- scuole elementari: 0.4
- scuole medie: 0.4
- mare: 25
- piste sci: 60
- aeroporto: 12

Ulteriori informazioni:
- fotovoltaico: 3.00 KW
- arredamento: non disponibile
- camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 1 singole
- studio: 1
- bagni: 2 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- terrazzo: 66 mq
- terrazzo: 13 mq
- immobile di prestigio


Rif: 1309975/31/7434-1