Appartamento in buono stato di 70 mq.

Calcinaia – Zona residenziale OLTRARNO
All’interno di un piccolo residence signorile, completamente recintato di complessive 12 unità, posto in zona tranquilla in oltrarno, APPARTAMENTO facente parte un fabbricato singolo libero su 4 lati posto al PIANO TERRA corredato di giardino privato e doppio posto auto.
Entriamo nel residence attraverso la viabilità comune tutta realizzata in autobloccante dalla quale accediamo ai due posti auto privati. Antistante l’ingresso dell’appartamento è posto un piccolo giardino tutto esposto a sud, dal quale attraverso il portoncino d’ingresso accediamo alla zona soggiorno molto ampia caratterizzata da un portellone grande con accesso al resede/giardino posteriore. Nella zona giorno troviamo anche un comodo cucinotto separato e finestrato, e un piccolo rip/dispensa realizzato con armadio a muro che contiene anche la zona frigo. Il giardino esterno è stato in parte pavimentato ( nella zona pergolato) e coperto da tenda scorrevole automatica, che va’ a coprire la zona pranzo estiva esterna molto bella e aerosa. Sull’esterno troviamo la zona caldaia, e la zona addolcitore.
Attraverso il disimpegno notte accediamo alla due camere di cui una matrimoniale con accesso al giardino e la cameretta con finestra , oltre a bagno completo di vasca e zona mobile/lavatrice.
L’appartamento è molto bello, in ottime condizioni, caratterizzato da pavimenti grandi in gress porcellanato, porte laccate, infissi in legno, allarme, videocitofono.
CONSEGNA: L’appartamento viene venuto, inquanto gli attuali proprietari hanno acquistato un immobile più grande in corso di costruzione. pertanto al vendita Viene effettuata nel seguente modo: CAPARRA AL COMPROMESSO e consegna ENTRO 30/12/2025.
Classe energetica: - Rif. B3361
IMMOBILE IN CO-ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare M.G.M. ( uffici Bientina-S.Maria a Monte-Pontedera) e Agenzia LOTTI



Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Provincia: PI (CAP: 56012)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2009
Piano: su più livelli
Esposizione: sud-nord
Superficie (mq): 70
Numero di vani: 4
Spese: luce esterna, sbarra e pulizia bologica
Immobile a uso investimento
Classe energetica: C
IPE: 84.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.5
- centro commerciale: 1
- parco: 0.2
- stazione FS: 3.5
- fermata bus: 0.15
- scuole infanzia: 0.5
- scuole elementari: 0.5
- scuole medie: 0.5
- mare: 35
- piste sci: 45
- aeroporto: 22

Ulteriori informazioni:
- videocitofono presente
- arredamento: non disponibile
- volendo cucina - da vedere
- camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole
- bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra
- cucina
- ripostiglio: presente
- posti auto: 2
- giardino privato: presente (77 mq)
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1265762/4/B3361