Appartamento in buono stato di 40 mq. a Ponticelli

ESCLUSIVA - Santa Maria a Monte, Ponticelli
Nel cuore di Ponticelli, in una posizione centrale e servita, proponiamo un’opportunità davvero rara: un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, situato in un piccolo e curato complesso condominiale. Trovare una soluzione simile, senza barriere architettoniche e con queste caratteristiche, è sempre più difficile, rendendolo un’opzione perfetta sia per chi cerca una comoda abitazione, sia per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio.
L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama spazi pratici e ben organizzati. Il disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato con doccia. A rendere ancora più interessante questa proprietà è il garage esclusivo, direttamente adiacente all’abitazione, perfetto sia come posto auto che come spazio di deposito.
L’immobile è in buone condizioni e subito disponibile, pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di interventi. La sua posizione è strategica, con tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercato, farmacia, ambulatori medici e negozi di prima necessità.
Per chi sta cercando un investimento sicuro, questo appartamento rappresenta un’ottima occasione: la forte richiesta di affitti nella zona permette di ottenere una rendita stimata di circa 450/500€ mensili, garantendo un ritorno immediato e duraturo nel tempo.
Presso i nostri uffici è possibile visionare la planimetria catastale e ottenere tutte le informazioni necessarie.
Classe energetica: E - Rif. S2023

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Frazione: Ponticelli
Provincia: PI (CAP: 56020)
Stato: buono
Anno di costruzione: 2003
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 40
Numero di vani: 2
Spese: circa 250 euro annui
Immobile a uso investimento
Classe energetica: E
IPE: 110.00 kwm2

Distanze (in km):
- centro: 0.1
- centro commerciale: 0.2
- parco: 0.1
- stazione FS: 4
- fermata bus: 0.1
- scuole infanzia: 0.1
- scuole elementari: 0.1
- scuole medie: 0.7
- mare: 30
- piste sci: 35
- aeroporto: 25

Ulteriori informazioni:
- arredamento: non disponibile
- camere: 1 di cui 1 matrimoniali
- bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra
- cucina
- soggiorno: 1
- garage: presente
- posti auto: 1
- resede: presentedi 10 mq
- Resede di ingresso
- ingresso: indipendente



(offerta in esclusiva)
Rif: 1315282/4/S2023