Locale commerciale in buono stato di 250 mq.

Pontedera, zona viale Repubblica (vicino centro Pontedera). Rif. 8412RD Affittiamo in esclusiva LOCALE COMMERCIALE di mq 250. Questo spazio commerciale o ad uso uffici offre un’ottima luminosità con le sue 3 vetrine doppie fronte strada. Situato al piano terra, lungo un’arteria principale e nelle vicinanze del centro. Attualmente si presenta con un ampio vano unico di metratura importante e può essere personalizzato secondo le specifiche esigenze. Sul retro è dotato di un magazzino di altezza mt 2,70 e di un servizio igienico. Possibilità di aggiungere un secondo o anche un terzo servizio igienico. Una piccola corte tergale completa il grande locale, che ha un ottimo rapporto aero-illuminante grazie alle ampie superfici vetrate e finestre lucifere tergali. Con un’altezza di 4 metri e quattro pilastri centrali in cemento armato, offre una flessibilità antisismica. Si presta come soluzione ideale per studi medici-professionali, fisioterapia e riabilitazione, molteplici attività (esclusa ristorazione) che vogliano beneficiare di visibilità strategica e prossimità rispetto al centro cittadino, come da esempi delle immagini fotorealistiche.
CONSEGNA: il locale verrà consegnato pronto e restaurato con pavimenti e intonaci nuovi, infisso d’ingresso principale nuovo, servizio igienico nuovo e imbiancatura. Possibilità di aggiungere impianto clima/riscaldamento da concordare con la proprietà, o altre eventuali specifiche richieste se si desidera chiavi in mano. Contratto di locazione 6+6, classe energetica G. Rif. 8412RD - Per ulteriori informazioni e visite, chiamare 3282062333 (3tre 2due 8otto 2due 0zero 6sei 2due 3tre 3tre 3tre).


Tipo di contratto: commerciale
Categoria: commerciale
Tipologia immobile: locale commerciale
Quartiere: Centro
Provincia: PI (CAP: 56025)
Stato: buono
Piano: su più livelli
Superficie (mq): 250
Numero di vani: 2
IPE: 161.00 kwm2



(offerta in esclusiva)
Rif: 1290789/1196/8412RD