Appartamento - 2 vani letto a Scalo, Manoppello

**Appartamento in Vendita - Centralissimo e Arredato**
Scopri questo delizioso appartamento situato al primo piano di uno stabile di recente costruzione, nel pieno centro della città. La posizione ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano, rendendo la tua quotidianità comoda e senza stress. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax o per accogliere amici e familiari.
L’appartamento si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o come studio, e un bagno moderno con doccia. Non mancano gli spazi esterni: un balcone nella zona notte e un terrazzino per godere di momenti all’aria aperta. Completa la proprietà un garage di 18 mq al piano seminterrato e un posto auto interno assegnato condominiale.
Venduto completamente arredato, l’immobile vanta una cucina su misura della Lube, un salotto completo e arredi per le camere e il bagno. Attualmente locato con contratto transitorio fino a dicembre 2025, rappresenta un’ottima opportunità di investimento. L’appartamento è in eccellenti condizioni e offre un ottimo rapporto qualità/prezzo.
Costruito nel 2010, è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all’ascensore. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce comfort tutto l’anno. Orientato a nord-ovest, l’appartamento è efficiente dal punto di vista energetico con una classe D e un consumo di energia di 60,00 kWh/m² anno. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente moderno e funzionale!

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via F. P. Michetti 4A
Zona: Scalo
Provincia: Pescara
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 70
Condizioni: Ottimo
Piano: primo piano
Piani totali: 1
Arredamento: presente
Vani: 4
Camere: 2 (1 matrimoniale e 1 singola)
Dimensione soggiorno: Soggiorno
Cucina: Angolo cottura
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1 (con piatto doccia)
Garage 18 mq
Giardino: non specificato
Balcone 6 mq
Ascensore: presente
Posto auto (10 mq)
Spese condominiali mensili: 35 Euro
Classe energetica: D
APE: 60.37 kWh/mq anno