Villa/Casa singola residenziale buono/abitabile San Terenziano

Villa indipendente.
San Terenziano, in posizione dominante con un panorama incantevole, villa indipendente di 730 mq circa con parco secolare di 6000 mq circa. Costruita nel 1978, attualmente in buone condizioni, divisa in tre appartamenti.
Divisione interna:
Piano terra - ampio ingresso, salone con camino e affaccio sul portico e sul parco, due cucine, 5 camere, 3 bagni e un ripostiglio;
Piano primo - salone con camino e ampio terrazzo, due cucine, 4 camere di cui una con il camino e cabina armadio, 4 bagni, due ripostigli;
Piano seminterrato - garage, 2 cantine, due lavanderie, un bagno e locale caldaia;
Soffitta - attualmente non utilizzata, con un altezza di 2 mt al centro;
Il parco - ricco di piante secolari, piante da frutto e zona orto, pozzo, impianto di irrigazione, piscina 12x6 (da ristrutturare), completamente recintato con due cancelli carrabili e due pedonali, possibilità di costruire altri 300 mq circa vicino alla piscina.
Classe energetica dei appartamenti - G

Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa/Casa singola
Superficie (mq): 730
Piani totali: 4
Provincia: PG
Comune: Gualdo Cattaneo
Località: San Terenziano
Indirizzo: Via Belvedere, 12
Cap: 06035
Condizioni: buono/abitabile
Anno di costruzione: 1978
Immobile di prestigio: si
Non arredato
Antifurto: si
Locali: 20
Ingresso indipendente: si
Cucina: abitabile
Camere: 8
Bagni: 8
Cantina: si
Soffitta: si
Taverna: si
Caminetto: si
Terrazzo (mq): 15
Piscina: si
Posto auto: si
Garage (mq): 120
Giardino (mq): 6000
Adatto a disabili: si
Versione IPE: DM 26/6/2016 o superiore
Classe energetica: G
IPE: 199.7
Epgl ren: 0.76 m2
Combustibile per riscaldamento:
Tipo di riscaldamento: caldaia
Tipo di diffusori usati dal sistema di riscaldamento: termosifoni
Infissi: legno
Vetri: doppi
Orientamento area giorno: sud-ovest
Stato occupazione: libero subito

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Via Vittorio Emanuele, 40
Partita IVA: 03684180544