Indipendente - Villa a Todi

Villa Elena è una lussuosa villa panoramica. Si trova in Umbria alle porte di Todi, splendida città d’arte famosa in tutto il mondo e molto amata da un élite internazionale.
E’ posta alla sommità di un verde colle, a ridosso del centro cittadino, dove sorge il quartiere più esclusivo della città. Gode di una vista strepitosa sui principali monumenti (Tempio della Consolazione, Campanile di San Fortunato) e sulla rigogliosa campagna circostante.
Una proprietà importante, completamente indipendente e non isolata, che si compone di: abitazione principale, annesso, terrazza panoramica con piscina, giardino e parco.
Esternamente presenta eleganti facciate intonacate di fresco, diversi terrazzamenti e ampio porticato. Internamente, ambienti spaziosi, finiture eccellenti, pavimenti in cotto e bagni in ceramica.
Caratteristiche
Villa Elena è un’abitazione di importanti dimensioni distribuiti su più livelli:
- Un piano primo rialzato divisa in due settori. Una zona giorno composta di: ingresso, disimpegno, cucina con accesso diretto al porticato fornito di forno, elegante zona pranzo con camino, ampio salone panoramico, studio e un bagno. Una zona notte separata che ospita due spaziose camere da letto, entrambe con bagno en suite.
- Un piano secondo/mansarda che si compone di: un ampio open space cucina/soggiorno con terrazzo panoramico, due camere da letto e un bagno.
- E un piano interrato (di 220 mq) che ospita un ampio parcheggio con porta meccanizzata, il magazzino/rimessa, le cantine e un bagno.
Esterni
Villa Elena dispone di una corte esterna strepitosa, ampia (4.000 mq) e completamente recintata. Un’area perfettamente organizzata, disposta su più livelli e serviti da 2 ingressi.
Qui troviamo:
- La strepitosa terrazza panoramica godibile tutto l’anno, divisa tra: l’area fitness che ospita una grande piscina (12x6 con scala romana), il solarium e la vasca idromassaggio per 4 persone e l’area relax composta di: un comodo annesso cucina/servizi cucina/pergolato e bagno.
- Tre portici di cui uno molto ampio (54 mq) con zona forno e barbecue.
- Due ampi terrazzamenti con accesso carrabile.
- Il giardino rustico con fontana e diversi angoli suggestivi.
- L’orto e il parco di piante d’alto fusto.
La piscina dispone di copertura elettrica retrattile e pannelli solari per riscaldarla. La fontana di cascata artificiale. Il giardino di impianto di irrigazione, e due vasche di raccolta delle acque meteoriche.
Uso e destinazioni
Villa Elena è una lussuosa abitazione panoramica, armoniosamente inserita nel paesaggio dove poter vivere comodamente e godere dello spazio esterno e della piscina.
Un perfetto esempio di relazione e integrazione tra architettonica, funzionalità e flessibilità degli spazi, ideale anche per nuclei familiari numerosi.
Distanze
Villa Elena è perfettamente posizionata alle porte di Todi. Vicina a tutti i servizi, ben collegata alle principali città storiche dell’Umbria e non lontano da Roma.
Orvieto dista solo 29 km, Perugia 35 km, Assisi 40 km. L’aeroporto dell’Umbria dista 38 km. Roma è ad un’ora e un quarto di macchina.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Piazza del Popolo
Provincia: Perugia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 490
Condizioni: Ottimo
Piano: interrato
Piani totali: 3
Arredamento: non presente
Vani: 10
Camere: 3
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 3
Giardino: non presente
Cantina
Classe energetica: D