Indipendente - Casale a Todi

Casale Il Giglio è una romantica dimora di campagna. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, splendida cittadina medioevale molto amata da un’élite internazionale.
Una proprietà dalle grandi potenzialità che conserva i tratti distintivi tipici dei casali umbri. Posta alla vetta di un dolce colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti, campi coltivati.
Si compone di: un casale principale, due annessi agricoli e una vasta corte esterna. Il casale si caratterizza per le imponenti facciate esterne in pietra naturale, l’elegante scalinata con ballatoio e il tetto in coppi. Internamente presenta ampi spazi luminosi, una grande taverna ricavata dalla stalla e camino.
Caratteristiche
Casale Il Giglio si compone di un edificio principale d’importanti dimensioni (314 mq) distribuito su tre piani:
- Un piano terra che si divide tra: un primo spazio abitativo composto di: cucina con camino, ampio soggiorno e bagno, cucina con camino e 3 locali ad uso magazzino, laboratorio e cantina.
- Un primo piano composto di: cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e disimpegno.
- E un secondo piano/mansarda da rifinire composto invece di due ampi locali, una camera e un disimpegno.
Dispone di due annessi agricoli (di 58 mq e 35 mq) che sono attualmente utilizzati come rimessa/garage il primo e a deposito il secondo.
Esterni
Casale Il Giglio dispone di: un’ampia corte esterna completamente recintata, un uliveto in produzione e terreno agricolo per complessivi  21.000 mq.
La corte esterna, panoramica e molto funzionale è disposta su più livelli. E’ introdotta da un breve tratto di strada privata e servita da un’ampia carrellata. Si divide tra il grande piazzale antistante l’abitazione, il parcheggio, il giardino rustico e l’orto. Il terreno agricolo è composto invece di un uliveto di 40 piante e restante seminativo.
In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica.
Uso e destinazioni
Casale Il Giglio è un’abitazione in buono stato e con ottime potenzialità di miglioramento. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi.
Ideale per nuclei familiari anche numerosi e per l’attività di B&B. Per ubicazione, dimensioni e caratteristiche, il casale si presta diventare anche un’ottima fonte di reddito se inserto nel circuito turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente in questo territorio.
Distanze
Casale Il Giglio è situato in un luogo strategico e ben collegato alle principali arterie stradali. Si trova a pochi km da Massa Martana, vicinissimo Todi (9 km) e non lontano dalle principali città storiche dell’Umbria.
Montefalco dista solo 23 km, Bevagna (25 km), Foligno (31 km), Assisi e l’aeroporto dell’Umbria (40 km). Roma (125 km) e i suoi aeroporti(149 km) sono a circa un’ora e mezzo di macchina.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Piazza del Popolo
Provincia: Perugia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Casale
Superficie (mq): 314
Condizioni: Buono
Piano: terra
Piani totali: 3
Arredamento: non presente
Vani: 9
Camere: 3
Dimensione soggiorno: Salone
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2
Garage
Giardino: non presente
Posto auto
Classe energetica: G