Appartamento a Castiglione del Lago

Appartamento Il Gabbiano è un delizioso appartamento, luminoso e molto panoramico. Si trova in Umbria, al confine con la Toscana.
Posto a ridosso delle mura perimetrali del centro storico di Castiglione del Lago, splendida cittadina storica affacciata sul Trasimeno, gode di una vista spettacolare sul lago e i suoi promontori.
Caratteristiche 
Appartamento Il Gabbiano:
- È un appartamento di comode dimensioni (78 mq)
- Viene consegnato completamente restaurato con materiali eccellenti e finiture di pregio
- Dispone di ingresso indipendente
- Si divide tra un ampio open space cucina soggiorno, due camere da letto e un bagno
- E’ un immobile in classe A1, ha un fabbisogno energetico annuo inferiore a 15 kWh/mq
Su richiesta è possibile acquistare un ulteriore spazio garage (di 26 mq), adiacente e convertibile in abitazione.
Esterni
Appartamento Il Gabbiano è molto ben posizionato, servito da un grande parcheggio pubblico, adiacente al giardino belvedere e al cuore pulsante della cittadina e vicinissimo a tutti i servizi.
Uso e destinazioni
Appartamento Il Gabbiano è un’ottima soluzione abitativa. Una prima/seconda casa o un comodo pied-à-terre in uno dei luoghi più belli dell’Umbria dove godere la magnificenza del lago (spiagge, barche, isole).
Un ottimo investimento che può anche trasformarsi in un’ottima fonte di reddito. Possiede, infatti, tutte le caratteristiche (location, architettura e dimensioni) per essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di case nei borghi storici e lacustri.
Distanze
Appartamento Il Gabbiano si trova nel centro storico di Castiglione del Lago. È ben collegato ai principali nodi stradali e ferroviari e alle principali città storiche umbre e e toscane.
Vicinissimo a Chiusi (9 km), Passignano sul Trasimeno (10 km), Cortona (16 km), Montepulciano (8 km) e Città della Pieve (20 km). Non lontano da Perugia a soli 27 km e Arezzo a 40 km. Firenze (97 km) e Roma (139 km) sono facilmente raggiungibili e ben collegate.

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Viale XXV Aprile
Provincia: Perugia
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Appartamento
Superficie (mq): 78
Condizioni: Ristrutturato
Piano: primo piano
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 4
Camere: 2
Dimensione soggiorno: Sala
Cucina: Abitabile
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 1
Giardino: non specificato
Classe energetica: A