Indipendente - Villa a Felino

Scopri l’ultima opportunità di vivere in una villa monofamiliare di classe A, situata a soli 1 km da Felino. Questa esclusiva residenza fa parte di una nuova urbanizzazione composta solo da ville, con consegna prevista per l’estate del 2025. La villa, libera su tutti i lati e esposta a sud, offre un’unità abitativa su un unico piano con ingresso indipendente.
Il giardino circonda la casa su tre lati, mentre un ampio cortile offre posti auto e accesso a un’autorimessa. L’interno è caratterizzato da un ampio soggiorno con grandi vetrate che inondano di luce naturale l’ambiente, una cucina che può essere a vista o separata, e tre camere da letto servite da doppi servizi. Un ampio portico invita a rilassarsi all’aperto.
La villa è dotata di un ottimo capitolato che include una pompa di calore elettrica, pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e sostenibilità. I pavimenti in gress porcellanato aggiungono un tocco di eleganza. Con 160 m² commerciali e 140 m² calpestabili, questa nuova costruzione mai abitata prima offre uno spazio ideale per la tua famiglia. Classe energetica A3 per un consumo energetico ottimale. Non perdere l’occasione di vivere in questa splendida villa!

Tipo di contratto: vendita
Indirizzo: Via Calestano 76
Provincia: Parma
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: Villa
Superficie (mq): 170
Piano: terra
Piani totali: 1
Arredamento: non presente
Vani: 4
Camere: 3
Riscaldamento: Autonomo
Bagni: 2
Garage
Giardino: non presente
Cantina
Posto auto
Classe energetica: A+
APE: 20 kWh/mq anno